Snaptunvej 17, Glud

Landejendom · 332 m² · bygget 2002

Om boligen

Landejendom på 332 m², grund på 15.648 m², 11 værelser, opført i 2002. Beliggende i Hedensted Kommune (7130). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Boligbygning til døgninstitution
Værelser: 11
Etager: 1
Byggeår: 2002
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 332 m²
Samlet bygningsareal: 251 m²
Bebygget areal: 251 m²
Grundareal: 15648 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 17.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.243.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.314 kr/m².3.982.000 kr.
2Boligareal større end typisk332 m² vs. 235 m² for sammenlignelige handler (+42%). Justering på basis-pris: -6.2%-6,20 pct.
3Stor grund (>2000 m²)15648 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering17.452.897 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,11 pct. siden jan. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (landejendom)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 332 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jan. 2019 · Alm. Salg: 13.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 17.452.897 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jan.Solgt, alm. frit salg13.950.000 kr.
2018dec.Ejerskifte
2002Bygget
1994jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gludvej 26, Sønderby 7130 Juelsminde	320 m²	3,7 km	11-02-2026	2.500.000 kr.	7.812 kr./m²
Stourup Hældagervej 2, Stourup 7130 Juelsminde	290 m²	3,5 km	19-08-2025	4.400.000 kr.	15.172 kr./m²
Søborgvej 3, Glud 7130 Juelsminde	182 m²	1,0 km	15-05-2024	2.650.000 kr.	14.560 kr./m²
Købmagervej 1, Stourup 7130 Juelsminde	257 m²	3,6 km	09-10-2025	5.500.000 kr.	21.401 kr./m²
Lundgårdsvej 4, Rårup 7130 Juelsminde	329 m²	6,7 km	16-06-2025	5.225.000 kr.	15.881 kr./m²
Houmarken 7, Åstrup 7130 Juelsminde	180 m²	4,5 km	07-09-2026	2.225.000 kr.	12.361 kr./m²
Pebelvej 21, Glattrup 7130 Juelsminde	168 m²	5,3 km	05-08-2024	3.775.000 kr.	22.470 kr./m²
Overbyvej 94, As 7130 Juelsminde	176 m²	5,8 km	23-11-2024	2.400.000 kr.	13.636 kr./m²
Vestermarksvej 7, Klejs 7130 Juelsminde	234 m²	8,9 km	11-05-2026	6.595.000 kr.	28.184 kr./m²
Gramrodevej 9, Gramrode 7130 Juelsminde	210 m²	8,4 km	06-03-2025	4.550.000 kr.	21.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu