Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5462 Morud

Smørvråvej 10

Villa · 137 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 805 m², 6 værelser, opført i 1972, renoveret i 2023. Beliggende i Nordfyns Kommune (5462). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
2023
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
805 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
160.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5462 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.249 kr/m².2.239.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSmørvråvej gns: 11.972 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5462-snit 16.463 kr/m²-27,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 2023 (3 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  4. 4Vores vurdering2.125.229 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,80 pct. siden nov. 2022
103k839k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202410. nov. 20221.400.000 kr.I dag · vores estimat2.125.229 kr.Markedet · 1992575.537 kr.Markedet · 1993391.683 kr.Markedet · 1994584.305 kr.Markedet · 1995168.647 kr.Markedet · 1996110.833 kr.Markedet · 1997110.833 kr.Markedet · 1998234.818 kr.Markedet · 19991.087.095 kr.Markedet · 2000880.773 kr.Markedet · 2001990.784 kr.Markedet · 20021.099.151 kr.Markedet · 2003730.073 kr.Markedet · 20041.429.869 kr.Markedet · 20051.079.697 kr.Markedet · 2006456.758 kr.Markedet · 2007816.383 kr.Markedet · 20081.353.834 kr.Markedet · 20092.096.648 kr.Markedet · 20101.799.495 kr.Markedet · 20111.137.785 kr.Markedet · 20121.154.636 kr.Markedet · 2013754.185 kr.Markedet · 2014701.029 kr.Markedet · 2015732.813 kr.Markedet · 2016894.199 kr.Markedet · 2017913.516 kr.Markedet · 20181.417.265 kr.Markedet · 20191.881.147 kr.Markedet · 20201.799.221 kr.Markedet · 20211.727.844 kr.Markedet · 20222.067.878 kr.Markedet · 20231.976.088 kr.Markedet · 20242.408.871 kr.Markedet · 20251.927.727 kr.Markedet · 20262.240.224 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5462 (villa)

Markedsudvikling i 5462 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. nov. 2022 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
I dag · vores estimat
2.125.229 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023Ombygning
  • 2022nov.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
  • 1972Bygget
  • 1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1972

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Smørvråvej 20
5462 Morud		124 m²112 m23-10-20231.895.000 kr.15.282 kr./m²
Skovbrynet 40
5462 Morud		135 m²516 m29-04-20242.395.000 kr.17.741 kr./m²
Plantagevej 39
5462 Morud		130 m²234 m08-03-20241.800.000 kr.13.846 kr./m²
Plantagevej 2
5462 Morud		140 m²473 m09-04-20251.495.000 kr.10.679 kr./m²
Egebakken 7
5462 Morud		148 m²182 m13-02-20253.300.000 kr.22.297 kr./m²
Tokkerodparken 32
5462 Morud		142 m²566 m22-10-20242.595.000 kr.18.275 kr./m²
Dalvej 12
5462 Morud		126 m²284 m14-03-20241.695.000 kr.13.452 kr./m²
Plantagevej 56
5462 Morud		150 m²347 m22-10-20252.395.000 kr.15.967 kr./m²
Skovbrynet 38
5462 Morud		150 m²535 m23-12-20242.895.000 kr.19.300 kr./m²
Rugårdsvej 722
5462 Morud		123 m²511 m03-01-20251.925.000 kr.15.650 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5462

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden