Prisvurdering · 2765 Smørum
Villa · 99 m² · bygget 1962
Villa på 99 m², grund på 471 m², 4 værelser, opført i 1962, renoveret i 1975. Beliggende i Egedal Kommune (2765).
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2765 (villa)
Markedsudvikling i 2765 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Smørumnedrevej 22, Smørumnedre 2765 Smørum | 90 m² | 112 m | 26-06-2025 | 4.100.000 kr. | 45.556 kr./m² |
| Lyngkær 20, Smørumnedre 2765 Smørum | 99 m² | 609 m | 16-06-2024 | 3.500.000 kr. | 35.354 kr./m² |
| Hegnskær 3 2765 Smørum | 112 m² | 402 m | 08-06-2026 | 4.795.000 kr. | 42.812 kr./m² |
| Stenkær 7, Smørumnedre 2765 Smørum | 107 m² | 858 m | 01-12-2024 | 4.095.000 kr. | 38.271 kr./m² |
| Stenkær 22, Smørumnedre 2765 Smørum | 109 m² | 870 m | 05-06-2025 | 4.600.000 kr. | 42.202 kr./m² |
| Irishaven 31, Smørumnedre 2765 Smørum | 115 m² | 665 m | 03-04-2025 | 4.800.000 kr. | 41.739 kr./m² |
| Horsekær 7, Smørumnedre 2765 Smørum | 117 m² | 582 m | 29-09-2024 | 5.325.000 kr. | 45.513 kr./m² |
| Rørkær 42, Smørumnedre 2765 Smørum | 117 m² | 705 m | 29-10-2024 | 3.750.000 kr. | 32.051 kr./m² |
| Rugvej 23A, Smørumvang 2765 Smørum | 109 m² | 1,4 km | 17-09-2024 | 3.725.000 kr. | 34.174 kr./m² |
| Toftehøjvænge 7, Smørumnedre 2765 Smørum | 125 m² | 114 m | 09-02-2025 | 3.600.000 kr. | 28.800 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgBHyldekær 41, Smørumnedre2765 Smørum · 0,2 km væk120 m² 5 vær. 19874.595.000 kr.38.292 kr/m² · 38 dage på markedet
Til salgCPrimulahaven 18, Smørumnedre2765 Smørum · 0,4 km væk139 m² 4 vær. 19786.295.000 kr.45.288 kr/m² · 160 dage på markedet
Til salgCKongehaven 17, Smørumnedre2765 Smørum · 0,4 km væk266 m² 7 vær. 200512.995.000 kr.48.853 kr/m² · 87 dage på markedet
Til salgDLupinhaven 102765 Smørum · 0,4 km væk150 m² 5 vær. 19725.750.000 kr.38.333 kr/m² · 72 dage på markedet
Til salgCErantishaven 32, Smørumnedre2765 Smørum · 0,5 km væk153 m² 6 vær. 19696.695.000 kr.43.758 kr/m² · 30 dage på markedet
Til salgA2020Hesteengen 9, Smørumnedre2765 Smørum · 0,5 km væk125 m² 4 vær. 20226.395.000 kr.51.160 kr/m² · 88 dage på markedet
Til salgCTulipanhaven 8, Smørumnedre2765 Smørum · 0,5 km væk173 m² 6 vær. 19716.795.000 kr.39.277 kr/m² · 169 dage på markedet
Til salgA2010Råbroparken 56, Smørumnedre2765 Smørum · 0,5 km væk125 m² 4 vær. 19966.395.000 kr.51.160 kr/m² · 102 dage på markedet
Til salgBKong Gorms Vej 6, Smørumnedre2765 Smørum · 0,6 km væk195 m² 6 vær. 20048.495.000 kr.43.564 kr/m² · 33 dage på markedet
Til salgA2010Kongevænget 7, Smørumnedre2765 Smørum · 0,6 km væk156 m² 4 vær. 20126.495.000 kr.41.635 kr/m² · 295 dage på markedet
Til salgA2020Bedeengen 5, Smørumnedre2765 Smørum · 0,6 km væk110 m² 4 vær.5.695.000 kr.51.773 kr/m² · 16 dage på markedet
Til salgA2015Kong Knuds Park 112765 Smørum · 0,6 km væk121 m² 4 vær. 20165.195.000 kr.42.934 kr/m² · 25 dage på markedet
eStatic