Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9310 Vodskov

Smørblomstvej 20

Villa · 134 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 773 m², 2 værelser, opført i 1964, renoveret i 2011. Beliggende i Aalborg Kommune (9310).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
2011
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
164 m²
Bebygget areal
164 m²
Grundareal
773 m²
Indbygget garage
30 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.543 kr/m².2.197.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSmørblomstvej gns: 10.000 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9310-snit 14.674 kr/m²-31,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering1.583.525 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,96 pct. siden mar. 2010
430k857k1,3M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20101.100.000 kr.I dag · vores estimat1.583.525 kr.Markedet · 1992533.186 kr.Markedet · 1993715.426 kr.Markedet · 1994634.624 kr.Markedet · 1995563.738 kr.Markedet · 1996556.368 kr.Markedet · 1997810.566 kr.Markedet · 1998761.254 kr.Markedet · 1999878.638 kr.Markedet · 2000739.546 kr.Markedet · 2001938.268 kr.Markedet · 20021.018.400 kr.Markedet · 2003832.542 kr.Markedet · 2004979.406 kr.Markedet · 2005953.142 kr.Markedet · 2006632.882 kr.Markedet · 20071.464.084 kr.Markedet · 20081.301.542 kr.Markedet · 20091.212.968 kr.Markedet · 20101.104.830 kr.Markedet · 20111.288.410 kr.Markedet · 20121.336.516 kr.Markedet · 20131.249.550 kr.Markedet · 20141.379.396 kr.Markedet · 20151.384.086 kr.Markedet · 20161.137.794 kr.Markedet · 20171.686.926 kr.Markedet · 20181.633.460 kr.Markedet · 20191.290.554 kr.Markedet · 20201.690.544 kr.Markedet · 20211.627.966 kr.Markedet · 20221.837.542 kr.Markedet · 20232.018.710 kr.Markedet · 20242.136.228 kr.Markedet · 20251.846.118 kr.Markedet · 20261.477.484 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9310 (villa)

Markedsudvikling i 9310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2010 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
1.583.525 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011Ombygning
  • 2010mar.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
  • 2009jun.Ejerskifte
  • 1989okt.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Peter Jensens Vej 1
9310 Vodskov		133 m²197 m01-02-20261.280.000 kr.9.624 kr./m²
Skippersmindevej 8
9310 Vodskov		135 m²482 m14-01-20261.595.000 kr.11.815 kr./m²
Anesmindevej 5
9310 Vodskov		139 m²369 m27-05-20252.750.000 kr.19.784 kr./m²
Jens Viges Vej 3
9310 Vodskov		135 m²837 m26-11-20252.675.000 kr.19.815 kr./m²
Vodskov Kirkevej 71
9310 Vodskov		133 m²839 m02-01-20251.435.000 kr.10.789 kr./m²
Kløvermarken 10
9310 Vodskov		144 m²313 m06-10-20252.825.000 kr.19.618 kr./m²
Havremarken 16
9310 Vodskov		130 m²702 m28-11-20242.325.000 kr.17.885 kr./m²
Langs Banen 4
9310 Vodskov		120 m²107 m24-06-20262.745.000 kr.22.875 kr./m²
Havremarken 8
9310 Vodskov		128 m²620 m10-07-20262.295.000 kr.17.930 kr./m²
Tidselbakken 11
9310 Vodskov		134 m²989 m28-05-20252.050.000 kr.15.299 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden