Smørblomstvænget 8, Bukkemose, 5932 Humble — Fritidshus / sommerhus · 150 m² · bygget 2021 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 150 m², grund på 4.014 m², 5 værelser, opført i 2021. Beliggende i Langeland Kommune (5932).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Langeland Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 161 m²
Bebygget areal: 161 m²
Grundareal: 4014 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 521.400 kr.
Offentlig grundværdi: 521.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i BukkemoseMedian pris/m² for fritidshus i Bukkemose (5932, sidste 24 mdr.): 17.866 kr/m² × 150 m².2.679.900 kr.
2Boligareal større end typisk150 m² vs. 114 m² for sammenlignelige handler (+31%). Justering på basis-pris: -4.7%-4,70 pct.
3Stor grund (>2000 m²)4014 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering962.159 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+156,58 pct. siden nov. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5932 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5932 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg: 375.000 kr.
I dag · vores estimat: 962.159 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Bygget
2020nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021375.000 kr.
2005dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Smørblomstvænget 2, Bukkemose 5932 Humble	122 m²	83 m	13-12-2023	1.625.000 kr.	13.320 kr./m²
Anemonevænget 4, Bukkemose 5932 Humble	118 m²	170 m	15-05-2025	1.795.000 kr.	15.212 kr./m²
Laxtonvej 17, Fredmose 5932 Humble	129 m²	934 m	28-05-2024	2.500.000 kr.	19.380 kr./m²
Følfodvænget 2, Bukkemose 5932 Humble	113 m²	229 m	09-03-2025	2.025.000 kr.	17.920 kr./m²
Følfodvænget 1, Bukkemose 5932 Humble	112 m²	218 m	08-10-2025	1.995.000 kr.	17.812 kr./m²
Brombærvænget 5, Østerskov 5932 Humble	108 m²	172 m	27-07-2025	1.650.000 kr.	15.278 kr./m²
Østerskovvej 52B, Bukkemose 5932 Humble	110 m²	398 m	26-09-2025	1.325.000 kr.	12.045 kr./m²
Østerskovvej 52A, Bukkemose 5932 Humble	110 m²	411 m	28-11-2025	1.225.000 kr.	11.136 kr./m²
Engsvinget 8, Bukkemose 5932 Humble	110 m²	458 m	28-04-2025	1.450.000 kr.	13.182 kr./m²
Kystvej 6, Bukkemose 5932 Humble	112 m²	586 m	30-07-2024	2.800.000 kr.	25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5932

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu