Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4800 Nykøbing F

Smedstrupvej 2, Nagelsti

Villa · 123 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 808 m², 4 værelser, opført i 1968, renoveret i 1974. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
123 m²
Grundareal
808 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.087.000 kr.
Offentlig grundværdi
354.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 10 handler i NagelstiMedian pris/m² for villa i Nagelsti (4800, sidste 24 mdr.): 10.655 kr/m² × 123 m².1.310.565 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.285.631 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+88,63 pct. siden nov. 2000
456k904k1,4M1,8M2,2M19921996200020042008201220162020202413. nov. 2000681.571 kr.I dag · vores estimat1.285.631 kr.Markedet · 1992542.799 kr.Markedet · 1993542.799 kr.Markedet · 1994455.961 kr.Markedet · 1995594.459 kr.Markedet · 1996630.252 kr.Markedet · 1997703.806 kr.Markedet · 1998573.918 kr.Markedet · 1999696.426 kr.Markedet · 2000745.134 kr.Markedet · 2001706.881 kr.Markedet · 2002718.443 kr.Markedet · 2003825.330 kr.Markedet · 20041.068.378 kr.Markedet · 2005922.500 kr.Markedet · 20061.236.273 kr.Markedet · 20071.277.970 kr.Markedet · 20081.279.815 kr.Markedet · 20091.270.959 kr.Markedet · 20101.294.698 kr.Markedet · 20111.109.829 kr.Markedet · 2012992.364 kr.Markedet · 2013728.283 kr.Markedet · 20141.069.608 kr.Markedet · 20151.000.359 kr.Markedet · 20161.017.210 kr.Markedet · 2017988.920 kr.Markedet · 20181.081.539 kr.Markedet · 20191.145.376 kr.Markedet · 20201.293.960 kr.Markedet · 20211.497.648 kr.Markedet · 20221.503.306 kr.Markedet · 20231.443.405 kr.Markedet · 20241.467.267 kr.Markedet · 20251.678.704 kr.Markedet · 20261.697.031 kr.Markedet · 20272.249.178 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (villa)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. nov. 2000 · Alm. Salg
681.571 kr.
I dag · vores estimat
1.285.631 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000nov.Solgt, alm. frit salg681.571 kr.
  • 1974Ombygning
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lermosevej 2, Nagelsti
4800 Nykøbing F		120 m²87 m01-07-20251.325.000 kr.11.042 kr./m²
Lermosevej 43, Nagelsti
4800 Nykøbing F		126 m²148 m11-06-20251.400.000 kr.11.111 kr./m²
Lermosevej 23, Nagelsti
4800 Nykøbing F		132 m²49 m08-11-20251.445.000 kr.10.947 kr./m²
Krummingen 5, Nagelsti
4800 Nykøbing F		129 m²269 m10-07-20241.375.000 kr.10.659 kr./m²
Krummingen 11, Nagelsti
4800 Nykøbing F		132 m²336 m16-07-20251.650.000 kr.12.500 kr./m²
Engmosevej 11, Nagelsti
4800 Nykøbing F		110 m²163 m13-07-20251.140.000 kr.10.364 kr./m²
Benløv 8, Nagelsti
4800 Nykøbing F		110 m²253 m16-09-20251.465.000 kr.13.318 kr./m²
Bygaden 40, Nagelsti
4800 Nykøbing F		112 m²763 m24-04-2025880.000 kr.7.857 kr./m²
Engmosevej 12, Nagelsti
4800 Nykøbing F		144 m²149 m30-04-20241.381.000 kr.9.590 kr./m²
Platanvej 11, Ø Toreby
4800 Nykøbing F		117 m²1,2 km07-09-20241.350.000 kr.11.538 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden