Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7480 Vildbjerg

Smedevej 3

Villa · 178 m² · bygget 1997

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 3.306 m², 6 værelser, opført i 1997. Beliggende i Herning Kommune (7480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1997
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
178 m²
Samlet bygningsareal
198 m²
Bebygget areal
198 m²
Grundareal
3306 m²
Indbygget carport
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
191.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.953 kr/m².2.238.173 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)3306 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering3.271.679 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+108,06 pct. siden mar. 2018
227k1,2M2,1M3,0M4,0M19921996200020042008201220162020202411. mar. 20181.572.500 kr.I dag · vores estimat3.271.679 kr.Markedet · 1992995.732 kr.Markedet · 19931.038.630 kr.Markedet · 1994709.686 kr.Markedet · 1995869.352 kr.Markedet · 1996772.698 kr.Markedet · 1997939.662 kr.Markedet · 19981.034.002 kr.Markedet · 1999985.942 kr.Markedet · 2000928.982 kr.Markedet · 2001960.310 kr.Markedet · 20021.042.724 kr.Markedet · 20031.110.542 kr.Markedet · 2004890.000 kr.Markedet · 20051.103.244 kr.Markedet · 20061.018.872 kr.Markedet · 20071.302.070 kr.Markedet · 20081.213.070 kr.Markedet · 20091.452.836 kr.Markedet · 20102.203.284 kr.Markedet · 20111.399.080 kr.Markedet · 20121.390.536 kr.Markedet · 20131.453.014 kr.Markedet · 20141.396.054 kr.Markedet · 20151.242.084 kr.Markedet · 20161.508.550 kr.Markedet · 20171.322.718 kr.Markedet · 20181.500.362 kr.Markedet · 20191.384.484 kr.Markedet · 20201.591.676 kr.Markedet · 20211.759.352 kr.Markedet · 20221.892.496 kr.Markedet · 20231.556.254 kr.Markedet · 20242.271.280 kr.Markedet · 20251.534.894 kr.Markedet · 20261.474.018 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7480 (villa)

Markedsudvikling i 7480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. mar. 2018 · Alm. Salg
1.572.500 kr.
I dag · vores estimat
3.271.679 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018mar.Solgt, familiehandel1.572.500 kr.
  • 1998aug.Ejerskifte
  • 1997Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørregade 46
7480 Vildbjerg		181 m²358 m19-12-20243.305.730 kr.18.264 kr./m²
Nørregade 95
7480 Vildbjerg		176 m²419 m13-11-20243.031.000 kr.17.222 kr./m²
Birke Alle 2
7480 Vildbjerg		185 m²536 m17-09-20241.995.000 kr.10.784 kr./m²
Sneppevej 3
7480 Vildbjerg		180 m²877 m06-11-20251.850.000 kr.10.278 kr./m²
Rypevej 49
7480 Vildbjerg		175 m²872 m25-11-20252.395.000 kr.13.686 kr./m²
Birke Alle 8
7480 Vildbjerg		165 m²567 m02-10-20251.505.000 kr.9.121 kr./m²
Nørregade 99
7480 Vildbjerg		160 m²358 m17-02-20242.600.000 kr.16.250 kr./m²
Nørregade 39
7480 Vildbjerg		159 m²316 m22-10-20242.500.000 kr.15.723 kr./m²
Park Alle 58
7480 Vildbjerg		160 m²447 m18-02-20261.325.000 kr.8.281 kr./m²
Tranevej 35
7480 Vildbjerg		189 m²832 m16-04-20251.875.000 kr.9.921 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden