Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6500 Vojens

Smedevænget 5

Villa · 233 m² · bygget 1944

Om boligen

Villa på 233 m², grund på 902 m², 6 værelser, opført i 1944, renoveret i 1977. Beliggende i Haderslev Kommune (6500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1944
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
233 m²
Samlet bygningsareal
167 m²
Bebygget areal
167 m²
Grundareal
902 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.076.000 kr.
Offentlig grundværdi
183.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.060 kr/m².1.494.850 kr.
  2. 2Alders-risiko (82 år)Huset er 82 år gammelt (opført 1944). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.565.675 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-17,60 pct. siden okt. 1994
605k948k1,3M1,6M2,0M1992199620002004200820122016202020244. okt. 1994681.280 kr.31. okt. 20261.900.000 kr.I dag · vores estimat1.565.675 kr.Markedet · 1992866.061 kr.Markedet · 1993651.002 kr.Markedet · 1994824.587 kr.Markedet · 1995825.519 kr.Markedet · 19961.110.711 kr.Markedet · 1997870.255 kr.Markedet · 19981.182.941 kr.Markedet · 19991.124.225 kr.Markedet · 20001.456.250 kr.Markedet · 20011.291.053 kr.Markedet · 20021.339.750 kr.Markedet · 20031.165.000 kr.Markedet · 20041.306.198 kr.Markedet · 20051.240.958 kr.Markedet · 20061.519.859 kr.Markedet · 20071.845.826 kr.Markedet · 20081.617.952 kr.Markedet · 20091.433.882 kr.Markedet · 20101.568.323 kr.Markedet · 20111.775.926 kr.Markedet · 20121.620.515 kr.Markedet · 20131.366.778 kr.Markedet · 20141.190.397 kr.Markedet · 20151.264.258 kr.Markedet · 20161.170.126 kr.Markedet · 20171.081.120 kr.Markedet · 20181.165.000 kr.Markedet · 20191.395.437 kr.Markedet · 20201.665.950 kr.Markedet · 20211.692.978 kr.Markedet · 20221.627.971 kr.Markedet · 20231.516.364 kr.Markedet · 20241.881.242 kr.Markedet · 20251.628.437 kr.Markedet · 20261.439.241 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6500 (villa)

Markedsudvikling i 6500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 233 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. okt. 1994 · Alm. Salg
681.280 kr.
31. okt. 2026 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
1.565.675 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026okt.Ejerskifte1.900.000 kr.
  • jul.Ejerandel overdraget
  • 1994okt.Solgt, alm. frit salg681.280 kr.
  • 1977Ombygning
  • 1944Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Smedevænget 10A
6500 Vojens		121 m²97 m30-11-2024610.000 kr.5.041 kr./m²
Ørnevej 17
6500 Vojens		238 m²666 m09-04-20242.295.000 kr.9.643 kr./m²
Præstegårdsvej 26
6500 Vojens		205 m²377 m23-10-20251.100.000 kr.5.366 kr./m²
Svanevej 4
6500 Vojens		256 m²756 m02-04-20241.900.000 kr.7.422 kr./m²
Rørsangervej 3
6500 Vojens		240 m²1,8 km20-05-20241.725.000 kr.7.188 kr./m²
Frejsager 10
6500 Vojens		200 m²1,1 km29-04-20251.678.500 kr.8.392 kr./m²
Tranevej 28
6500 Vojens		193 m²880 m13-02-20241.235.000 kr.6.399 kr./m²
Tirsvang 3
6500 Vojens		202 m²1,3 km30-03-20251.970.000 kr.9.752 kr./m²
Runebakken 12
6500 Vojens		235 m²2,3 km25-02-20251.595.000 kr.6.787 kr./m²
Nordre Ringvej 67
6500 Vojens		182 m²712 m26-02-2025840.000 kr.4.615 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden