Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Smedetoften 4B, Vrold

Rækkehus · 113 m² · bygget 1982

Om boligen

Rækkehus på 113 m², grund på 469 m², 5 værelser, opført i 1982. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1982
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
206 m²
Bebygget areal
206 m²
Grundareal
469 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
275.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.091 kr/m².2.814.400 kr.
  2. 2Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.835.821 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+530,18 pct. siden okt. 1992
307k1,1M1,9M2,7M3,5M1992199620002004200820122016202020244. okt. 1992450.000 kr.I dag · vores estimat2.835.821 kr.Markedet · 1992306.682 kr.Markedet · 1993695.741 kr.Markedet · 1994790.322 kr.Markedet · 19951.057.567 kr.Markedet · 1996374.143 kr.Markedet · 1997971.235 kr.Markedet · 19981.104.575 kr.Markedet · 19991.636.240 kr.Markedet · 20001.322.778 kr.Markedet · 20013.112.246 kr.Markedet · 20021.460.525 kr.Markedet · 20031.263.566 kr.Markedet · 20041.386.171 kr.Markedet · 20051.431.371 kr.Markedet · 20061.753.195 kr.Markedet · 20072.286.103 kr.Markedet · 20082.367.237 kr.Markedet · 20091.755.907 kr.Markedet · 20101.062.426 kr.Markedet · 20112.253.333 kr.Markedet · 20121.522.110 kr.Markedet · 20132.151.859 kr.Markedet · 20142.117.281 kr.Markedet · 20152.371.192 kr.Markedet · 20162.400.233 kr.Markedet · 20172.184.290 kr.Markedet · 20182.713.356 kr.Markedet · 20192.639.793 kr.Markedet · 20202.666.235 kr.Markedet · 20212.757.426 kr.Markedet · 20223.018.456 kr.Markedet · 20232.981.957 kr.Markedet · 20243.058.119 kr.Markedet · 20253.218.240 kr.Markedet · 20263.539.612 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. okt. 1992 · Alm. Salg
450.000 kr.
I dag · vores estimat
2.835.821 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1992okt.Solgt på tvangsauktion450.000 kr.
  • 1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gammel Skolevej 56, Vrold
8660 Skanderborg		112 m²302 m21-01-20252.400.000 kr.21.429 kr./m²
Gammel Skolevej 38, Vrold
8660 Skanderborg		107 m²265 m04-07-20242.850.000 kr.26.636 kr./m²
Granhøjen 166, Vrold
8660 Skanderborg		101 m²792 m09-04-20242.100.000 kr.20.792 kr./m²
Granhøjen 160, Vrold
8660 Skanderborg		99 m²773 m10-10-20241.899.000 kr.19.182 kr./m²
Grumstrups Alle 3
8660 Skanderborg		110 m²2,2 km21-12-20233.250.000 kr.29.545 kr./m²
Grumstrups Alle 22
8660 Skanderborg		110 m²2,3 km06-07-20253.300.000 kr.30.000 kr./m²
Skanderupgade 42B
8660 Skanderborg		115 m²2,5 km10-07-20252.150.000 kr.18.696 kr./m²
Søtoften 6A
8660 Skanderborg		111 m²2,5 km18-06-20263.795.000 kr.34.189 kr./m²
Vroldgade 3, Vrold
8660 Skanderborg		153 m²72 m03-12-20252.800.000 kr.18.301 kr./m²
Borgergade 7
8660 Skanderborg		112 m²2,9 km06-08-20243.600.000 kr.32.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden