Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Smedetoften 4A, Vrold

Rækkehus · 93 m² · bygget 1982

Om boligen

Rækkehus på 93 m², grund på 469 m², 4 værelser, opført i 1982. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1982
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
93 m²
Samlet bygningsareal
206 m²
Bebygget areal
206 m²
Grundareal
469 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
275.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.413 kr/m².2.272.700 kr.
  2. 2Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.014.145 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+104,95 pct. siden aug. 2003
252k918k1,6M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202410. aug. 2003982.730 kr.I dag · vores estimat2.014.145 kr.Markedet · 1992252.402 kr.Markedet · 1993572.601 kr.Markedet · 1994650.442 kr.Markedet · 1995870.387 kr.Markedet · 1996307.923 kr.Markedet · 1997799.335 kr.Markedet · 1998909.075 kr.Markedet · 19991.346.640 kr.Markedet · 20001.088.658 kr.Markedet · 20012.561.406 kr.Markedet · 20021.202.025 kr.Markedet · 20031.039.926 kr.Markedet · 20041.140.831 kr.Markedet · 20051.178.031 kr.Markedet · 20061.442.895 kr.Markedet · 20071.881.483 kr.Markedet · 20081.948.257 kr.Markedet · 20091.445.127 kr.Markedet · 2010874.386 kr.Markedet · 20111.854.513 kr.Markedet · 20121.252.710 kr.Markedet · 20131.770.999 kr.Markedet · 20141.742.541 kr.Markedet · 20151.951.512 kr.Markedet · 20161.975.413 kr.Markedet · 20171.797.690 kr.Markedet · 20182.233.116 kr.Markedet · 20192.172.573 kr.Markedet · 20202.194.335 kr.Markedet · 20212.269.386 kr.Markedet · 20222.484.216 kr.Markedet · 20232.454.177 kr.Markedet · 20242.516.859 kr.Markedet · 20252.648.640 kr.Markedet · 20262.913.132 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. aug. 2003 · Alm. Salg
982.730 kr.
I dag · vores estimat
2.014.145 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003aug.Solgt, alm. frit salg982.730 kr.
  • 1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Granhøjen 160, Vrold
8660 Skanderborg		99 m²779 m10-10-20241.899.000 kr.19.182 kr./m²
Gammel Skolevej 38, Vrold
8660 Skanderborg		107 m²261 m04-07-20242.850.000 kr.26.636 kr./m²
Granhøjen 166, Vrold
8660 Skanderborg		101 m²797 m09-04-20242.100.000 kr.20.792 kr./m²
Gammel Skolevej 56, Vrold
8660 Skanderborg		112 m²297 m21-01-20252.400.000 kr.21.429 kr./m²
Møllegade 79
8660 Skanderborg		96 m²2,2 km03-09-20252.660.000 kr.27.708 kr./m²
Bie Rasmussens Vænge 12
8660 Skanderborg		84 m²2,3 km21-08-20261.780.000 kr.21.190 kr./m²
Bie Rasmussens Vænge 10
8660 Skanderborg		84 m²2,3 km27-06-20242.015.000 kr.23.988 kr./m²
Bie Rasmussens Vænge 11
8660 Skanderborg		84 m²2,3 km28-08-20241.948.000 kr.23.190 kr./m²
Vestergade 39, Skanderborg By
8660 Skanderborg		85 m²2,4 km30-09-20242.850.000 kr.33.529 kr./m²
Vesterparken 61
8660 Skanderborg		84 m²2,4 km05-06-20262.225.000 kr.26.488 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden