Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7160 Tørring

Smedetoften 2, Ølholm

Villa · 105 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 960 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Hedensted Kommune (7160). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
960 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
815.000 kr.
Offentlig grundværdi
255.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 18 handler i ØlholmMedian pris/m² for villa i Ølholm (7160, sidste 24 mdr.): 8.440 kr/m² × 105 m².886.200 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.151.070 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,64 pct. siden jan. 2022
78k483k888k1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20221.100.000 kr.I dag · vores estimat1.151.070 kr.Markedet · 1992451.080 kr.Markedet · 1993389.760 kr.Markedet · 199478.330 kr.Markedet · 1995429.765 kr.Markedet · 1996456.750 kr.Markedet · 1997460.530 kr.Markedet · 1998293.265 kr.Markedet · 1999359.940 kr.Markedet · 2000617.610 kr.Markedet · 2001188.895 kr.Markedet · 2002484.260 kr.Markedet · 2003944.895 kr.Markedet · 2004355.425 kr.Markedet · 2005650.055 kr.Markedet · 2006878.850 kr.Markedet · 2007876.540 kr.Markedet · 2008895.020 kr.Markedet · 2009842.940 kr.Markedet · 20101.124.130 kr.Markedet · 20111.233.330 kr.Markedet · 20121.018.500 kr.Markedet · 2013721.245 kr.Markedet · 2014953.190 kr.Markedet · 2015911.400 kr.Markedet · 2016817.320 kr.Markedet · 20171.024.590 kr.Markedet · 2018819.630 kr.Markedet · 2019542.640 kr.Markedet · 2020945.420 kr.Markedet · 20211.214.010 kr.Markedet · 20221.249.605 kr.Markedet · 20231.096.095 kr.Markedet · 2024954.555 kr.Markedet · 20251.153.110 kr.Markedet · 20261.175.370 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7160 (villa)

Markedsudvikling i 7160 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2022 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
1.151.070 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jan.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
  • 2010jun.Ejerandel overdraget
  • 1979nov.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østervang 3, Ølholm
7160 Tørring		105 m²359 m28-07-20241.165.000 kr.11.095 kr./m²
Søndervang 20, Ølholm
7160 Tørring		102 m²217 m14-04-2025925.000 kr.9.069 kr./m²
Skolevej 47, Ølholm
7160 Tørring		110 m²516 m03-12-20231.575.000 kr.14.318 kr./m²
Omannsvej 6, Ølholm
7160 Tørring		111 m²503 m22-05-20251.660.000 kr.14.955 kr./m²
Vejlevej 61, Ølholm
7160 Tørring		107 m²828 m16-04-20241.195.000 kr.11.168 kr./m²
Rosavej 13
7160 Tørring		102 m²2,1 km10-07-20251.150.000 kr.11.275 kr./m²
Rosavej 30
7160 Tørring		112 m²2,2 km04-11-20241.620.000 kr.14.464 kr./m²
Teglværksvej 7
7160 Tørring		102 m²2,6 km11-01-2025785.000 kr.7.696 kr./m²
Østervang 14, Ølholm
7160 Tørring		136 m²471 m12-02-20241.495.000 kr.10.993 kr./m²
Abildtoft 6, Ølholm
7160 Tørring		144 m²188 m09-07-2024930.000 kr.6.458 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7160

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden