Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9310 Vodskov

Smedepladsen 4

Villa · 186 m² · bygget 1946

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 468 m², 5 værelser, opført i 1946, renoveret i 2020. Beliggende i Aalborg Kommune (9310).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1946
Om-/tilbygget
2020
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
186 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
468 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Varmepumpe
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
2.685.000 kr.
Offentlig grundværdi
862.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.632 kr/m².2.254.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Sidste registrerede renovering: 2020 (6 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Vores vurdering2.693.097 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+183,48 pct. siden maj 2005
597k1,2M1,8M2,4M3,0M19921996200020042008201220162020202425. maj 2005950.000 kr.I dag · vores estimat2.693.097 kr.Markedet · 1992740.094 kr.Markedet · 1993993.054 kr.Markedet · 1994880.896 kr.Markedet · 1995782.502 kr.Markedet · 1996772.272 kr.Markedet · 19971.125.114 kr.Markedet · 19981.056.666 kr.Markedet · 19991.219.602 kr.Markedet · 20001.026.534 kr.Markedet · 20011.302.372 kr.Markedet · 20021.413.600 kr.Markedet · 20031.155.618 kr.Markedet · 20041.359.474 kr.Markedet · 20051.323.018 kr.Markedet · 2006878.478 kr.Markedet · 20072.032.236 kr.Markedet · 20081.806.618 kr.Markedet · 20091.683.672 kr.Markedet · 20101.533.570 kr.Markedet · 20111.788.390 kr.Markedet · 20121.855.164 kr.Markedet · 20131.734.450 kr.Markedet · 20141.914.684 kr.Markedet · 20151.921.194 kr.Markedet · 20161.579.326 kr.Markedet · 20172.341.554 kr.Markedet · 20182.267.340 kr.Markedet · 20191.791.366 kr.Markedet · 20202.346.576 kr.Markedet · 20212.259.714 kr.Markedet · 20222.550.618 kr.Markedet · 20232.802.090 kr.Markedet · 20242.965.212 kr.Markedet · 20252.562.522 kr.Markedet · 20262.050.836 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9310 (villa)

Markedsudvikling i 9310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. maj 2005 · Alm. Salg
950.000 kr.
I dag · vores estimat
2.693.097 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020Ombygning
  • 2005majSolgt, alm. frit salg950.000 kr.
  • 1982dec.Ejerskifte
  • 1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Smedepladsen 6
9310 Vodskov		160 m²13 m08-09-20252.195.000 kr.13.719 kr./m²
Vodskov Kirkevej 3
9310 Vodskov		188 m²281 m04-09-20251.850.000 kr.9.840 kr./m²
Liljevej 18
9310 Vodskov		186 m²639 m04-05-20252.230.000 kr.11.989 kr./m²
Drøvten 35
9310 Vodskov		187 m²701 m28-09-20241.725.000 kr.9.225 kr./m²
Vodskov Kirkevej 8
9310 Vodskov		170 m²240 m06-07-20242.450.000 kr.14.412 kr./m²
Rud. Petersens Vej 19
9310 Vodskov		190 m²789 m15-05-20243.375.000 kr.17.763 kr./m²
Skippersmindevej 19
9310 Vodskov		175 m²566 m20-04-20261.500.000 kr.8.571 kr./m²
Brorsonsvej 18
9310 Vodskov		180 m²788 m11-03-20252.525.000 kr.14.028 kr./m²
Lindevang 3
9310 Vodskov		177 m²686 m04-06-20262.195.000 kr.12.401 kr./m²
Frueskovej 2
9310 Vodskov		174 m²581 m03-04-20252.500.000 kr.14.368 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden