Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3770 Allinge

Smedeløkken 8, Tejn

Villa · 192 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 1.208 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3770). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
192 m²
Samlet bygningsareal
192 m²
Bebygget areal
192 m²
Grundareal
1208 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
740.000 kr.
Offentlig grundværdi
172.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 21 handler i TejnMedian pris/m² for villa i Tejn (3770, sidste 24 mdr.): 13.615 kr/m² × 192 m².2.614.080 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.152.521 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majEjerandel overdraget
  • 1970Bygget
  • 1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1970

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Smedeløkken 1, Tejn
3770 Allinge		153 m²97 m04-04-20241.730.000 kr.11.307 kr./m²
Smedeløkken 2, Tejn
3770 Allinge		148 m²89 m05-08-20252.015.000 kr.13.615 kr./m²
Smedeløkken 10, Tejn
3770 Allinge		142 m²42 m03-07-20241.900.000 kr.13.380 kr./m²
Smedeløkken 34, Tejn
3770 Allinge		141 m²362 m16-10-20231.950.000 kr.13.830 kr./m²
Smedeløkken 66, Tejn
3770 Allinge		244 m²741 m12-09-20241.800.000 kr.7.377 kr./m²
Pærebakken 20, Tejn
3770 Allinge		183 m²249 m11-07-20242.395.000 kr.13.087 kr./m²
Pærebakken 7, Tejn
3770 Allinge		203 m²305 m02-06-20252.500.000 kr.12.315 kr./m²
Strædet 7, Tejn
3770 Allinge		168 m²120 m13-10-20241.800.000 kr.10.714 kr./m²
Pærebakken 10, Tejn
3770 Allinge		170 m²348 m22-10-20252.025.000 kr.11.912 kr./m²
Bohnebakken 8, Tejn
3770 Allinge		162 m²203 m30-10-20242.495.000 kr.15.401 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden