Smedeløkken 10, Tejn

Villa · 142 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 970 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3770). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 142 m²
Grundareal: 970 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.004.000 kr.
Offentlig grundværdi: 721.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i TejnMedian pris/m² for villa i Tejn (3770, sidste 24 mdr.): 13.615 kr/m² × 142 m².1.933.330 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.810.013 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,74 pct. siden jul. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3770 (villa)

Markedsudvikling i 3770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2024 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.810.013 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jul.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
1993dec.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Smedeløkken 34, Tejn 3770 Allinge	141 m²	321 m	16-10-2023	1.950.000 kr.	13.830 kr./m²
Smedeløkken 2, Tejn 3770 Allinge	148 m²	130 m	05-08-2025	2.015.000 kr.	13.615 kr./m²
Smedeløkken 1, Tejn 3770 Allinge	153 m²	138 m	04-04-2024	1.730.000 kr.	11.307 kr./m²
Smedeløkken 8, Tejn 3770 Allinge	192 m²	42 m	07-04-2025	1.995.000 kr.	10.391 kr./m²
Smedeløkken 66, Tejn 3770 Allinge	244 m²	702 m	12-09-2024	1.800.000 kr.	7.377 kr./m²
Ndr. Strandvej 16, Tejn 3770 Allinge	138 m²	228 m	15-08-2025	1.570.000 kr.	11.377 kr./m²
Hybenvej 1, Tejn 3770 Allinge	149 m²	106 m	21-07-2025	2.200.000 kr.	14.765 kr./m²
Ndr. Strandvej 51, Tejn 3770 Allinge	136 m²	177 m	04-09-2024	2.175.000 kr.	15.993 kr./m²
Strædet 4, Tejn 3770 Allinge	134 m²	151 m	24-03-2024	2.450.000 kr.	18.284 kr./m²
Ndr. Strandvej 10, Tejn 3770 Allinge	134 m²	207 m	05-10-2023	1.895.000 kr.	14.142 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu