Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 4320 Lejre

Smedekildevej 15, 1.

Rækkehus · 40 m² · bygget 2021

Om boligen

Rækkehus på 40 m², 2 værelser, opført i 2021. Beliggende i Lejre Kommune (4320). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
2021
Kommune
Lejre Kommune

Arealer

Boligareal
40 m²
Samlet bygningsareal
435 m²
Bebygget areal
395 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.321 kr/m².1.932.500 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk40 m² vs. 54 m² for sammenlignelige handler (-25%). Justering på basis-pris: +3.8%+3,80 pct.
  3. 3Vores vurdering1.597.891 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,20 pct. siden mar. 2023
216k570k925k1,3M1,6M1992199720022006201020152019202312. mar. 20231.450.000 kr.I dag · vores estimat1.597.891 kr.Markedet · 1992215.760 kr.Markedet · 1993312.000 kr.Markedet · 1994317.840 kr.Markedet · 1996323.840 kr.Markedet · 1997291.640 kr.Markedet · 1999506.240 kr.Markedet · 2000508.440 kr.Markedet · 2001518.200 kr.Markedet · 2002327.360 kr.Markedet · 2003570.880 kr.Markedet · 2004527.560 kr.Markedet · 2005750.080 kr.Markedet · 2006861.400 kr.Markedet · 2007905.760 kr.Markedet · 2008848.800 kr.Markedet · 2009669.280 kr.Markedet · 2010711.800 kr.Markedet · 2011733.320 kr.Markedet · 2013268.880 kr.Markedet · 2014828.880 kr.Markedet · 2015710.320 kr.Markedet · 2016543.160 kr.Markedet · 2017938.920 kr.Markedet · 20181.101.200 kr.Markedet · 20191.066.680 kr.Markedet · 2020975.560 kr.Markedet · 20211.317.280 kr.Markedet · 20221.123.640 kr.Markedet · 2023990.560 kr.Markedet · 20241.204.720 kr.Markedet · 20251.412.160 kr.Markedet · 20261.634.360 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4320 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 40 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. mar. 2023 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
I dag · vores estimat
1.597.891 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerandel overdraget
  • 2024sep.Ejerandel overdraget
  • sep.Ejerandel overdraget
  • 2023mar.Ejerskifte1.450.000 kr.
  • 2021jun.Ejerandel overdraget
  • Bygget
  • 2020dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Smedekildevej 37, 1.
4320 Lejre		41 m²134 m25-01-20241.400.000 kr.34.146 kr./m²
Tvethøjvej 28, 1.
4320 Lejre		40 m²78 m15-02-20261.500.000 kr.37.500 kr./m²
Tvethøjvej 37, 1.
4320 Lejre		40 m²102 m18-12-20251.595.000 kr.39.875 kr./m²
Tvethøjvej 44, st.
4320 Lejre		40 m²119 m13-01-20251.550.000 kr.38.750 kr./m²
Tvethøjvej 46
4320 Lejre		38 m²152 m13-03-20251.300.000 kr.34.211 kr./m²
Tvethøjvej 27
4320 Lejre		59 m²58 m14-08-20252.200.000 kr.37.288 kr./m²
Tvethøjvej 41
4320 Lejre		61 m²126 m27-02-20252.270.000 kr.37.213 kr./m²
Degnejorden 64, Højby
4320 Lejre		63 m²695 m12-12-20232.295.000 kr.36.429 kr./m²
Tvethøjvej 20
4320 Lejre		80 m²73 m13-05-20242.640.000 kr.33.000 kr./m²
Smedegården 2, Lejre
4320 Lejre		74 m²1,3 km17-04-20252.575.000 kr.34.797 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden