Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Smedegade 5

Villa · 106 m² · bygget 1897

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 262 m², 3 værelser, opført i 1897. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1897
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
78 m²
Bebygget areal
78 m²
Grundareal
262 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.809 kr/m².2.103.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (129 år)Huset er 129 år gammelt (opført 1897). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Lille grund til villaKun 262 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.855.889 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,73 pct. siden aug. 2007
417k885k1,4M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20071.500.000 kr.I dag · vores estimat1.855.889 kr.Markedet · 1992417.216 kr.Markedet · 1993479.120 kr.Markedet · 1994503.606 kr.Markedet · 1995545.900 kr.Markedet · 1996643.102 kr.Markedet · 1997814.080 kr.Markedet · 1998786.732 kr.Markedet · 1999704.476 kr.Markedet · 2000693.558 kr.Markedet · 2001763.942 kr.Markedet · 2002808.462 kr.Markedet · 2003776.874 kr.Markedet · 2004859.448 kr.Markedet · 2005883.722 kr.Markedet · 20061.045.478 kr.Markedet · 20071.319.170 kr.Markedet · 20081.701.724 kr.Markedet · 20091.400.684 kr.Markedet · 20101.241.896 kr.Markedet · 20111.591.060 kr.Markedet · 20121.373.548 kr.Markedet · 20131.621.164 kr.Markedet · 20141.367.082 kr.Markedet · 20151.390.826 kr.Markedet · 20161.459.408 kr.Markedet · 20171.871.218 kr.Markedet · 20181.472.764 kr.Markedet · 20191.441.706 kr.Markedet · 20201.722.500 kr.Markedet · 20211.987.500 kr.Markedet · 20221.792.778 kr.Markedet · 20232.172.470 kr.Markedet · 20241.971.812 kr.Markedet · 20251.937.150 kr.Markedet · 20261.834.648 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2007 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.855.889 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007aug.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 1897Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vesterhavsgade 22
6700 Esbjerg		108 m²634 m01-09-20242.200.000 kr.20.370 kr./m²
Danmarksgade 59
6700 Esbjerg		115 m²365 m23-07-20252.100.000 kr.18.261 kr./m²
Rolfsgade 121B
6700 Esbjerg		110 m²972 m09-01-20242.398.000 kr.21.800 kr./m²
Haraldsgade 66B
6700 Esbjerg		102 m²1,2 km26-05-20252.175.000 kr.21.324 kr./m²
Strandby Kirkevej 276
6700 Esbjerg		108 m²1,3 km27-05-20261.850.000 kr.17.130 kr./m²
Strandby Kirkevej 276
6700 Esbjerg		108 m²1,3 km19-12-20241.350.000 kr.12.500 kr./m²
Rørkjærsgade 52
6700 Esbjerg		111 m²1,1 km21-11-20232.800.000 kr.25.225 kr./m²
Drejøgade 5
6700 Esbjerg		101 m²1,1 km13-04-20251.500.000 kr.14.851 kr./m²
Vesterhavsgade 30A
6700 Esbjerg		95 m²689 m15-04-20253.115.000 kr.32.789 kr./m²
Ewalds Alle 10A
6700 Esbjerg		112 m²1,1 km26-05-20251.550.000 kr.13.839 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden