Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8722 Hedensted

Smedegade 4

Villa · 117 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 836 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Hedensted Kommune (8722).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
836 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.448.000 kr.
Offentlig grundværdi
616.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8722 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.668 kr/m².1.661.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.775.346 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,26 pct. siden dec. 2006
118k667k1,2M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202417. dec. 20061.395.000 kr.I dag · vores estimat1.775.346 kr.Markedet · 1992664.443 kr.Markedet · 1993539.955 kr.Markedet · 1994142.623 kr.Markedet · 1995586.053 kr.Markedet · 1996153.153 kr.Markedet · 1997523.341 kr.Markedet · 1998186.615 kr.Markedet · 19991.090.557 kr.Markedet · 2000424.593 kr.Markedet · 20011.070.784 kr.Markedet · 2002691.821 kr.Markedet · 2003797.472 kr.Markedet · 2004822.744 kr.Markedet · 20051.106.235 kr.Markedet · 20061.122.030 kr.Markedet · 20071.157.130 kr.Markedet · 20081.536.093 kr.Markedet · 20091.139.463 kr.Markedet · 20101.138.995 kr.Markedet · 20111.252.368 kr.Markedet · 20121.040.715 kr.Markedet · 20131.124.955 kr.Markedet · 2014589.329 kr.Markedet · 2015673.452 kr.Markedet · 2016970.632 kr.Markedet · 20171.349.595 kr.Markedet · 2018729.729 kr.Markedet · 20191.136.187 kr.Markedet · 20201.407.510 kr.Markedet · 20211.880.307 kr.Markedet · 20221.793.025 kr.Markedet · 20231.791.855 kr.Markedet · 20241.806.597 kr.Markedet · 20252.314.845 kr.Markedet · 20261.615.770 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8722 (villa)

Markedsudvikling i 8722 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. dec. 2006 · Alm. Salg
1.395.000 kr.
I dag · vores estimat
1.775.346 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006dec.Solgt, alm. frit salg1.395.000 kr.
  • 2003nov.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Smedegade 6
8722 Hedensted		153 m²22 m11-11-20252.140.000 kr.13.987 kr./m²
Bredgade 19
8722 Hedensted		119 m²378 m08-02-20241.500.000 kr.12.605 kr./m²
Præstegårdsvej 14
8722 Hedensted		122 m²202 m22-12-20251.495.000 kr.12.254 kr./m²
Mosevænget 2
8722 Hedensted		118 m²555 m30-09-20261.800.000 kr.15.254 kr./m²
Rørtoften 4
8722 Hedensted		120 m²442 m20-11-20242.200.000 kr.18.333 kr./m²
Gartnervænget 5
8722 Hedensted		124 m²274 m05-01-20261.995.000 kr.16.089 kr./m²
Fogedvænget 12
8722 Hedensted		120 m²563 m05-08-20241.760.000 kr.14.667 kr./m²
Kirkegade 40
8722 Hedensted		111 m²386 m09-07-2024900.000 kr.8.108 kr./m²
Kirkegade 36
8722 Hedensted		110 m²346 m22-07-20261.290.000 kr.11.727 kr./m²
Hedebogade 5
8722 Hedensted		112 m²653 m22-12-20231.530.000 kr.13.661 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8722

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden