Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Smedegade 31A, st. th.

Rækkehus · 120 m²

Om boligen

Rækkehus på 120 m², renoveret i 1990. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Etager
2
Om-/tilbygget
1990
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
255 m²
Bebygget areal
128 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.268 kr/m².2.512.500 kr.
  2. 2Vores vurdering2.509.250 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-1,60 pct. siden apr. 2019
300k918k1,5M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202422. apr. 20191.975.000 kr.2. jun. 20242.250.000 kr.22. apr. 20262.550.000 kr.I dag · vores estimat2.509.250 kr.Markedet · 1992300.000 kr.Markedet · 1993607.320 kr.Markedet · 1994508.920 kr.Markedet · 1995703.560 kr.Markedet · 1996771.360 kr.Markedet · 1997950.520 kr.Markedet · 1998682.320 kr.Markedet · 1999925.320 kr.Markedet · 2000985.320 kr.Markedet · 20011.087.920 kr.Markedet · 20021.241.640 kr.Markedet · 20031.406.880 kr.Markedet · 20041.484.640 kr.Markedet · 20051.578.720 kr.Markedet · 20061.685.760 kr.Markedet · 20071.814.760 kr.Markedet · 20081.955.040 kr.Markedet · 20091.650.000 kr.Markedet · 20101.513.680 kr.Markedet · 20111.568.160 kr.Markedet · 2012826.080 kr.Markedet · 20131.710.000 kr.Markedet · 20141.616.280 kr.Markedet · 20151.459.200 kr.Markedet · 20161.353.000 kr.Markedet · 20171.682.400 kr.Markedet · 20181.731.480 kr.Markedet · 20191.793.040 kr.Markedet · 20201.900.560 kr.Markedet · 20212.053.320 kr.Markedet · 20222.280.480 kr.Markedet · 20231.853.760 kr.Markedet · 20242.100.000 kr.Markedet · 20252.176.440 kr.Markedet · 20262.114.280 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. apr. 2019 · Alm. Salg
1.975.000 kr.
2. jun. 2024 · Alm. Salg
2.250.000 kr.
22. apr. 2026 · Alm. Salg
2.550.000 kr.
I dag · vores estimat
2.509.250 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerskifte2.550.000 kr.
  • 2024jun.Ejerskifte2.250.000 kr.
  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2019apr.Ejerskifte1.975.000 kr.
  • 2002sep.Ejerskifte
  • 1990Ombygning
  • 1987sep.Ejerskifte
  • 1870Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Smedegade 31A, st. th
4200 Slagelse		120 m²0 m01-06-20242.250.000 kr.18.750 kr./m²
Smedegade 31A, st. tv
4200 Slagelse		115 m²0 m30-11-20252.175.000 kr.18.913 kr./m²
Smedegade 13F
4200 Slagelse		92 m²129 m07-09-20262.100.000 kr.22.826 kr./m²
Rolighedsvej 26B
4200 Slagelse		121 m²610 m25-09-20252.895.000 kr.23.926 kr./m²
Rolighedsvej 26A
4200 Slagelse		121 m²611 m10-03-20252.795.000 kr.23.099 kr./m²
Slotsgade 38B
4200 Slagelse		123 m²712 m13-02-20251.925.000 kr.15.650 kr./m²
Slotsalleen 3B
4200 Slagelse		115 m²812 m01-09-20242.625.000 kr.22.826 kr./m²
Krudthusvej 10
4200 Slagelse		134 m²528 m16-02-20252.595.000 kr.19.366 kr./m²
Sct.Jørgensgade 2D
4200 Slagelse		113 m²1,0 km17-06-20253.100.000 kr.27.434 kr./m²
Krudthusvej 29
4200 Slagelse		134 m²568 m22-06-20242.665.000 kr.19.888 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden