Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3500 Værløse

Smedegade 22, Kirke Værløse

Villa · 108 m² · bygget 1850

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 591 m², 4 værelser, opført i 1850. Beliggende i Furesø Kommune (3500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1850
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
591 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.830.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.105.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 15 handler i Kirke VærløseMedian pris/m² for villa i Kirke Værløse (3500, sidste 24 mdr.): 40.461 kr/m² × 108 m².4.369.788 kr.
  2. 2Alders-risiko (176 år)Huset er 176 år gammelt (opført 1850). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.265.503 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+108,07 pct. siden jul. 2001
676k2,1M3,6M5,0M6,5M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20012.050.000 kr.I dag · vores estimat4.265.503 kr.Markedet · 1992782.676 kr.Markedet · 1993735.804 kr.Markedet · 1994779.868 kr.Markedet · 1995986.472 kr.Markedet · 1996917.568 kr.Markedet · 19971.058.940 kr.Markedet · 19981.188.648 kr.Markedet · 19991.342.872 kr.Markedet · 20001.293.516 kr.Markedet · 20011.379.160 kr.Markedet · 20021.596.456 kr.Markedet · 20031.629.720 kr.Markedet · 20041.692.684 kr.Markedet · 20052.189.376 kr.Markedet · 20062.617.812 kr.Markedet · 20072.740.392 kr.Markedet · 20082.885.652 kr.Markedet · 20092.309.256 kr.Markedet · 20102.308.932 kr.Markedet · 20112.233.008 kr.Markedet · 20122.312.604 kr.Markedet · 20132.448.360 kr.Markedet · 20142.133.216 kr.Markedet · 20152.775.384 kr.Markedet · 20163.168.828 kr.Markedet · 20172.895.048 kr.Markedet · 20183.149.388 kr.Markedet · 20193.077.460 kr.Markedet · 20203.411.396 kr.Markedet · 20213.935.088 kr.Markedet · 20224.340.196 kr.Markedet · 20234.774.356 kr.Markedet · 20244.280.040 kr.Markedet · 20254.388.040 kr.Markedet · 20265.141.124 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2001 · Alm. Salg
2.050.000 kr.
I dag · vores estimat
4.265.503 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001jul.Solgt, alm. frit salg2.050.000 kr.
  • 1850Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birkegården 79, Kirke Værløse
3500 Værløse		108 m²641 m09-03-20266.600.000 kr.61.111 kr./m²
Annexgårdsvej 3, Kirke Værløse
3500 Værløse		98 m²135 m05-06-20253.999.000 kr.40.806 kr./m²
Annexgårdsvej 7, Kirke Værløse
3500 Værløse		124 m²166 m16-04-20244.695.000 kr.37.863 kr./m²
Orehøjvej 14, Ganløse Ore
3500 Værløse		110 m²1,3 km08-01-20255.175.000 kr.47.045 kr./m²
Orehøjvej 18, Ganløse Ore
3500 Værløse		115 m²1,3 km04-03-20243.895.000 kr.33.870 kr./m²
Birkegården 107, Kirke Værløse
3500 Værløse		123 m²714 m26-03-20255.650.000 kr.45.935 kr./m²
Knud Hjortøsvej 14
3500 Værløse		132 m²341 m27-03-20265.995.000 kr.45.417 kr./m²
Birkegården 8, Kirke Værløse
3500 Værløse		133 m²464 m23-07-20244.150.000 kr.31.203 kr./m²
Gyvelvej 1
3500 Værløse		113 m²2,2 km27-02-20246.400.000 kr.56.637 kr./m²
Christianshøjvej 20, Kirke Værløse
3500 Værløse		78 m²391 m23-12-20253.850.000 kr.49.359 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden