Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8722 Hedensted

Smedegade 14

Villa · 122 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 874 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Hedensted Kommune (8722).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
874 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.506.000 kr.
Offentlig grundværdi
604.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8722 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.527 kr/m².1.818.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.983.665 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,59 pct. siden aug. 2008
123k696k1,3M1,8M2,4M1992199620002004200820122016202020245. aug. 20081.300.000 kr.I dag · vores estimat1.983.665 kr.Markedet · 1992692.838 kr.Markedet · 1993563.030 kr.Markedet · 1994148.718 kr.Markedet · 1995611.098 kr.Markedet · 1996159.698 kr.Markedet · 1997545.706 kr.Markedet · 1998194.590 kr.Markedet · 19991.137.162 kr.Markedet · 2000442.738 kr.Markedet · 20011.116.544 kr.Markedet · 2002721.386 kr.Markedet · 2003831.552 kr.Markedet · 2004857.904 kr.Markedet · 20051.153.510 kr.Markedet · 20061.169.980 kr.Markedet · 20071.206.580 kr.Markedet · 20081.601.738 kr.Markedet · 20091.188.158 kr.Markedet · 20101.187.670 kr.Markedet · 20111.305.888 kr.Markedet · 20121.085.190 kr.Markedet · 20131.173.030 kr.Markedet · 2014614.514 kr.Markedet · 2015702.232 kr.Markedet · 20161.012.112 kr.Markedet · 20171.407.270 kr.Markedet · 2018760.914 kr.Markedet · 20191.184.742 kr.Markedet · 20201.467.660 kr.Markedet · 20211.960.662 kr.Markedet · 20221.869.650 kr.Markedet · 20231.868.430 kr.Markedet · 20241.883.802 kr.Markedet · 20252.413.770 kr.Markedet · 20261.684.820 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8722 (villa)

Markedsudvikling i 8722 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. aug. 2008 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
I dag · vores estimat
1.983.665 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008aug.Solgt, familiehandel1.300.000 kr.
  • 1976Bygget
  • 1972nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1976

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Smedegade 6
8722 Hedensted		153 m²77 m11-11-20252.140.000 kr.13.987 kr./m²
Præstegårdsvej 14
8722 Hedensted		122 m²268 m22-12-20251.495.000 kr.12.254 kr./m²
Gartnervænget 5
8722 Hedensted		124 m²304 m05-01-20261.995.000 kr.16.089 kr./m²
Bredgade 19
8722 Hedensted		119 m²320 m08-02-20241.500.000 kr.12.605 kr./m²
Fogedvænget 12
8722 Hedensted		120 m²497 m05-08-20241.760.000 kr.14.667 kr./m²
Fogedvænget 54
8722 Hedensted		126 m²376 m05-12-20231.550.000 kr.12.302 kr./m²
Rørtoften 4
8722 Hedensted		120 m²508 m20-11-20242.200.000 kr.18.333 kr./m²
Fogedvænget 60
8722 Hedensted		127 m²420 m21-03-20261.450.000 kr.11.417 kr./m²
Mosevænget 2
8722 Hedensted		118 m²517 m30-09-20261.800.000 kr.15.254 kr./m²
Rørkærvej 28
8722 Hedensted		125 m²635 m16-03-20252.295.000 kr.18.360 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8722

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden