Smedegade 10, Kirke Værløse

Villa · 231 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 231 m², grund på 1.042 m², 7 værelser, opført i 1953, renoveret i 2012. Beliggende i Furesø Kommune (3500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1953
Om-/tilbygget: 2012
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 231 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 119 m²
Grundareal: 1042 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 8.347.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.756.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i Kirke VærløseMedian pris/m² for villa i Kirke Værløse (3500, sidste 24 mdr.): 40.461 kr/m² × 231 m².9.346.491 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1953 (73 år). Estimeret renoveringsår: 2012. Signaler: BBR ombygning 2012 (14 år siden) · BBR renoveret 2012+6,80 pct.
3Vores vurdering8.720.601 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+528,51 pct. siden jul. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 231 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jul. 2005 · Alm. Salg: 1.387.500 kr.
I dag · vores estimat: 8.720.601 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012Ombygning
2005jul.Solgt, alm. frit salg1.387.500 kr.
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Christianshøjvej 1, Kirke Værløse 3500 Værløse	215 m²	353 m	12-09-2024	5.400.000 kr.	25.116 kr./m²
Annexgårdsparken 13, Kirke Værløse 3500 Værløse	206 m²	183 m	27-05-2024	6.250.000 kr.	30.340 kr./m²
Annexgårdsparken 5, Kirke Værløse 3500 Værløse	201 m²	200 m	17-05-2026	6.500.000 kr.	32.338 kr./m²
Annexgårdsparken 11, Kirke Værløse 3500 Værløse	194 m²	205 m	10-12-2025	7.500.000 kr.	38.660 kr./m²
Æblehaven 7 3500 Værløse	216 m²	1,0 km	02-09-2024	9.290.000 kr.	43.009 kr./m²
Irisvej 18 3500 Værløse	229 m²	2,2 km	16-06-2025	7.900.000 kr.	34.498 kr./m²
Søndersø Park 7 3500 Værløse	239 m²	2,1 km	17-03-2025	6.700.000 kr.	28.033 kr./m²
Søndergårdsvej 78 3500 Værløse	244 m²	2,2 km	24-11-2024	7.100.000 kr.	29.098 kr./m²
Lejrvej 187, Kirke Værløse 3500 Værløse	190 m²	1,3 km	17-11-2024	10.415.000 kr.	54.816 kr./m²
Søndersø Park 22 3500 Værløse	208 m²	2,0 km	05-03-2026	12.800.000 kr.	61.538 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu