Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7400 Herning

Smedegårdvej 9

Landejendom · 173 m² · bygget 2002

Om boligen

Landejendom på 173 m², grund på 33.714 m², 7 værelser, opført i 2002. Beliggende i Herning Kommune (7400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2002
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
173 m²
Samlet bygningsareal
101 m²
Bebygget areal
101 m²
Grundareal
33714 m²

Indretning

Badeværelser
1
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.858 kr/m².5.526.500 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)33714 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering7.937.292 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+217,62 pct. siden mar. 2017
182k2,7M5,2M7,8M10,3M19921996200020042008201220162020202416. mar. 20172.499.000 kr.I dag · vores estimat7.937.292 kr.Markedet · 1992894.756 kr.Markedet · 19932.657.972 kr.Markedet · 19941.104.778 kr.Markedet · 1995648.750 kr.Markedet · 19961.010.666 kr.Markedet · 1997411.221 kr.Markedet · 19981.991.057 kr.Markedet · 19991.814.770 kr.Markedet · 20004.627.404 kr.Markedet · 2001966.205 kr.Markedet · 2002970.530 kr.Markedet · 20032.774.574 kr.Markedet · 20042.125.132 kr.Markedet · 2005647.712 kr.Markedet · 2006981.602 kr.Markedet · 20071.946.596 kr.Markedet · 20081.257.018 kr.Markedet · 20092.249.000 kr.Markedet · 20101.449.221 kr.Markedet · 20112.946.363 kr.Markedet · 20124.266.872 kr.Markedet · 20131.085.575 kr.Markedet · 20141.591.600 kr.Markedet · 20152.675.445 kr.Markedet · 20161.836.914 kr.Markedet · 20171.523.611 kr.Markedet · 20183.390.973 kr.Markedet · 20192.492.411 kr.Markedet · 20202.502.099 kr.Markedet · 20212.457.292 kr.Markedet · 20225.631.150 kr.Markedet · 20233.100.506 kr.Markedet · 20242.868.686 kr.Markedet · 20253.502.385 kr.Markedet · 20264.356.832 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (landejendom)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. mar. 2017 · Alm. Salg
2.499.000 kr.
I dag · vores estimat
7.937.292 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017mar.Ejerskifte2.499.000 kr.
  • 2013sep.Ejerskifte
  • 2002Bygget
  • 1999feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tothøjvej 15, Albæk
7400 Herning		204 m²1,5 km29-02-20242.250.000 kr.11.029 kr./m²
Helstrupvej 35, Snejbjerg
7400 Herning		203 m²1,9 km06-11-20244.950.000 kr.24.384 kr./m²
Bassumgårdvej 16, Gødstrup
7400 Herning		184 m²4,5 km04-03-20253.725.000 kr.20.245 kr./m²
Solskovvej 8, Albæk
7400 Herning		232 m²2,5 km18-11-20253.850.000 kr.16.595 kr./m²
Kirsebærmosen 27, Haunstrup
7400 Herning		201 m²4,2 km30-06-20251.810.000 kr.9.005 kr./m²
Bjerrevej 34, Tanderupkær
7400 Herning		227 m²3,2 km26-05-202411.900.000 kr.52.423 kr./m²
Gødstrupvej 28, Gødstrup
7400 Herning		118 m²3,6 km08-01-20252.200.000 kr.18.644 kr./m²
Fonvadvej 6, Snejbjerg
7400 Herning		267 m²2,6 km16-10-20244.500.000 kr.16.854 kr./m²
Bjerrevej 69, Tanderupkær
7400 Herning		205 m²5,8 km22-01-202418.530.000 kr.90.390 kr./m²
Bjalderbækvej Nord 15, Sinding
7400 Herning		172 m²7,4 km29-05-20251.550.000 kr.9.012 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden