Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Smedebakken 94, st. th

Ejerlejlighed · 110 m² · bygget 2004

Om boligen

Ejerlejlighed på 110 m², 4 værelser, opført i 2004. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
4
Byggeår
2004
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
880 m²
Bebygget areal
220 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
333.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.007 kr/m².4.239.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSmedebakken gns: 36.304 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 40.594 kr/m²-10,60 pct.
  3. 3Vores vurdering3.810.940 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,61 pct. siden jun. 2024
361k2,4M4,5M6,5M8,6M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20243.995.000 kr.I dag · vores estimat3.810.940 kr.Markedet · 1992544.610 kr.Markedet · 1993735.900 kr.Markedet · 1994746.570 kr.Markedet · 1995471.020 kr.Markedet · 1996755.370 kr.Markedet · 19971.068.320 kr.Markedet · 19981.399.860 kr.Markedet · 19991.760.990 kr.Markedet · 20001.977.250 kr.Markedet · 20012.817.100 kr.Markedet · 20021.250.040 kr.Markedet · 20031.325.940 kr.Markedet · 20042.432.540 kr.Markedet · 20051.576.960 kr.Markedet · 20061.623.270 kr.Markedet · 20071.665.620 kr.Markedet · 20082.684.770 kr.Markedet · 20091.888.040 kr.Markedet · 20102.062.500 kr.Markedet · 20113.449.160 kr.Markedet · 20122.078.450 kr.Markedet · 20131.351.350 kr.Markedet · 20142.267.210 kr.Markedet · 20152.613.820 kr.Markedet · 20161.272.370 kr.Markedet · 20172.200.000 kr.Markedet · 20182.167.660 kr.Markedet · 20192.049.960 kr.Markedet · 20202.534.730 kr.Markedet · 20213.211.560 kr.Markedet · 20223.277.560 kr.Markedet · 20233.418.140 kr.Markedet · 20243.421.880 kr.Markedet · 20253.518.020 kr.Markedet · 20262.787.840 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2024 · Alm. Salg
3.995.000 kr.
I dag · vores estimat
3.810.940 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Solgt, alm. frit salg3.995.000 kr.
  • 2009jun.Ejerskifte
  • 2004Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Smedebakken 82
8600 Silkeborg
110 m²50 m24-09-20252.950.000 kr.26.818 kr./m²
Smedebakken 105, 1. mf
8600 Silkeborg
133 m²105 m14-08-20255.995.000 kr.45.075 kr./m²
Søtorvet 16, 2. 1
8600 Silkeborg
111 m²627 m29-07-20253.545.000 kr.31.937 kr./m²
Søtorvet 16, 3. 1
8600 Silkeborg
111 m²627 m10-07-20253.545.000 kr.31.937 kr./m²
Søtorvet 16, 1. 1
8600 Silkeborg
111 m²627 m09-04-20253.400.000 kr.30.631 kr./m²
Søtorvet 16, 4. 1
8600 Silkeborg
111 m²627 m17-12-20243.650.000 kr.32.883 kr./m²
Søtorvet 16, 5. 1
8600 Silkeborg
111 m²627 m13-05-20243.860.000 kr.34.775 kr./m²
Papirfabrikken 52, 18. 4
8600 Silkeborg
105 m²345 m11-12-20234.950.000 kr.47.143 kr./m²
Søtorvet 10, 4. 1
8600 Silkeborg
112 m²587 m05-01-20264.595.000 kr.41.027 kr./m²
Papirfabrikken 52, 20. 4
8600 Silkeborg
102 m²345 m07-05-20255.900.000 kr.57.843 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden