Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8370 Hadsten

Smedebakken 9, Hadbjerg

Villa · 135 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 1.291 m², 5 værelser, opført i 1971, renoveret i 1987. Beliggende i Favrskov Kommune (8370). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
1987
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
164 m²
Bebygget areal
164 m²
Grundareal
1291 m²
Udestue
29 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.666.000 kr.
Offentlig grundværdi
706.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 13 handler i HadbjergMedian pris/m² for villa i Hadbjerg (8370, sidste 24 mdr.): 19.149 kr/m² × 135 m².2.585.115 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.445.841 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+138,62 pct. siden sep. 2017
206k777k1,3M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20171.025.000 kr.I dag · vores estimat2.445.841 kr.Markedet · 1992540.675 kr.Markedet · 1993503.685 kr.Markedet · 1994663.795 kr.Markedet · 1995534.465 kr.Markedet · 1996206.010 kr.Markedet · 1997729.540 kr.Markedet · 1998696.330 kr.Markedet · 1999797.985 kr.Markedet · 2000906.795 kr.Markedet · 20011.046.250 kr.Markedet · 2002898.560 kr.Markedet · 20031.044.630 kr.Markedet · 2004889.245 kr.Markedet · 2005402.165 kr.Markedet · 20061.334.475 kr.Markedet · 2007639.765 kr.Markedet · 20081.358.100 kr.Markedet · 20091.542.240 kr.Markedet · 20101.386.450 kr.Markedet · 20111.534.140 kr.Markedet · 20121.504.305 kr.Markedet · 20131.363.770 kr.Markedet · 20141.437.345 kr.Markedet · 20151.580.580 kr.Markedet · 20161.652.670 kr.Markedet · 20171.807.245 kr.Markedet · 20181.709.370 kr.Markedet · 20191.518.750 kr.Markedet · 20201.819.530 kr.Markedet · 20212.228.310 kr.Markedet · 20222.202.795 kr.Markedet · 20232.053.890 kr.Markedet · 20242.065.365 kr.Markedet · 20252.162.295 kr.Markedet · 20262.226.960 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8370 (villa)

Markedsudvikling i 8370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg
1.025.000 kr.
I dag · vores estimat
2.445.841 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017sep.Solgt, alm. frit salg1.025.000 kr.
  • 2005jul.Ejerskifte
  • 2003mar.Ejerskifte
  • 1987Ombygning
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Smedebakken 46, Hadbjerg
8370 Hadsten		152 m²398 m05-06-20262.995.000 kr.19.704 kr./m²
Smedebakken 13, Hadbjerg
8370 Hadsten		174 m²48 m22-10-20253.795.000 kr.21.810 kr./m²
Bogfinkevej 8, Hadbjerg
8370 Hadsten		135 m²363 m18-06-20252.750.000 kr.20.370 kr./m²
Rødkælkevej 16, Hadbjerg
8370 Hadsten		140 m²321 m01-07-20242.800.000 kr.20.000 kr./m²
Svalevej 15, Hadbjerg
8370 Hadsten		147 m²267 m26-02-20241.700.000 kr.11.565 kr./m²
Rødkælkevej 47, Hadbjerg
8370 Hadsten		150 m²415 m17-11-20233.070.000 kr.20.467 kr./m²
Glentevej 1, Hadbjerg
8370 Hadsten		159 m²141 m09-02-20252.420.000 kr.15.220 kr./m²
Nattergalevej 3, Hadbjerg
8370 Hadsten		104 m²416 m10-09-20261.795.000 kr.17.260 kr./m²
Elmelundsvej 43, Hadbjerg
8370 Hadsten		104 m²528 m28-04-20251.125.000 kr.10.817 kr./m²
B.S.Ingemanns Vej 15, Selling
8370 Hadsten		138 m²2,3 km26-05-20241.650.000 kr.11.957 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden