Smaragdvej 9

Villa · 141 m² · bygget 2001

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 618 m², 5 værelser, opført i 2001. Beliggende i Egedal Kommune (3650). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2001
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 618 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.217.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.617.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.576 kr/m².3.713.700 kr.
2Vores vurdering4.232.315 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,01 pct. siden apr. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3650 (villa)

Markedsudvikling i 3650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2019 · Alm. Salg: 3.745.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.232.315 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019apr.Solgt, alm. frit salg3.745.000 kr.
2012feb.Ejerskifte
2005jan.Ejerskifte
2002apr.Ejerskifte
2001Bygget
1999jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2001

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Niels Olsens Vej 26 3650 Ølstykke	145 m²	643 m	15-01-2025	4.100.000 kr.	28.276 kr./m²
Svendsvej 5 3650 Ølstykke	148 m²	582 m	07-12-2025	3.400.000 kr.	22.973 kr./m²
Dronning Dagmars Vej 4 3650 Ølstykke	137 m²	845 m	24-04-2025	3.350.000 kr.	24.453 kr./m²
Rytterbakken 16 3650 Ølstykke	144 m²	917 m	23-09-2026	4.350.000 kr.	30.208 kr./m²
Dronning Dagmars Vej 46 3650 Ølstykke	137 m²	873 m	11-10-2025	3.427.000 kr.	25.015 kr./m²
Skjoldsvej 47 3650 Ølstykke	142 m²	1,1 km	03-10-2024	3.750.000 kr.	26.408 kr./m²
Opalvej 31 3650 Ølstykke	124 m²	175 m	23-04-2025	4.410.000 kr.	35.565 kr./m²
Rytterbakken 4 3650 Ølstykke	146 m²	863 m	01-05-2026	4.495.000 kr.	30.788 kr./m²
Morgenfruevej 9 3650 Ølstykke	142 m²	1,1 km	20-01-2025	2.600.000 kr.	18.310 kr./m²
Dronning Dagmars Vej 26 3650 Ølstykke	137 m²	948 m	22-10-2025	3.255.000 kr.	23.759 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu