Smalager 54

Rækkehus · 131 m² · bygget 1990

Om boligen

Rækkehus på 131 m², grund på 414 m², 4 værelser, opført i 1990. Beliggende i Vejle Kommune (7120).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1990
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 131 m²
Grundareal: 414 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.412.000 kr.
Offentlig grundværdi: 992.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.806 kr/m².4.345.950 kr.
2Vores vurdering3.088.842 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+190,87 pct. siden maj 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7120 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 1995 · Alm. Salg: 1.061.940 kr.
I dag · vores estimat: 3.088.842 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995majSolgt, alm. frit salg1.061.940 kr.
1990Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Katrinelund 35 7120 Vejle Øst	134 m²	497 m	07-01-2026	4.242.500 kr.	31.660 kr./m²
Katrinelund 33 7120 Vejle Øst	134 m²	511 m	27-05-2026	4.255.000 kr.	31.754 kr./m²
Katrinelund 40 7120 Vejle Øst	135 m²	515 m	10-11-2025	4.225.000 kr.	31.296 kr./m²
Katrinelund 42 7120 Vejle Øst	135 m²	539 m	29-06-2025	4.195.000 kr.	31.074 kr./m²
Katrinelund 7 7120 Vejle Øst	148 m²	350 m	03-09-2026	4.995.000 kr.	33.750 kr./m²
Katrinelund 24 7120 Vejle Øst	148 m²	450 m	05-03-2024	4.400.000 kr.	29.730 kr./m²
Kirkebakken 52 7120 Vejle Øst	125 m²	1,2 km	09-07-2025	3.195.000 kr.	25.560 kr./m²
Katrinelund 71 7120 Vejle Øst	149 m²	614 m	07-08-2024	4.876.000 kr.	32.725 kr./m²
Katrinelund 52 7120 Vejle Øst	150 m²	570 m	29-01-2025	4.576.000 kr.	30.507 kr./m²
Katrinelund 61 7120 Vejle Øst	150 m²	583 m	13-12-2024	4.500.000 kr.	30.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu