Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7120 Vejle Øst

Smalager 41

Villa · 113 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 734 m², 4 værelser, opført i 1981. Beliggende i Vejle Kommune (7120).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1981
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
734 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.947.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.151.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.065 kr/m².2.381.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSmalager gns: 18.433 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7120-snit 25.811 kr/m²-28,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.253.534 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+141,02 pct. siden jun. 1997
351k1,1M1,8M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202425. jun. 1997935.000 kr.I dag · vores estimat2.253.534 kr.Markedet · 1992564.548 kr.Markedet · 1993541.496 kr.Markedet · 1994493.810 kr.Markedet · 1995640.032 kr.Markedet · 1996674.723 kr.Markedet · 1997814.391 kr.Markedet · 19981.529.342 kr.Markedet · 1999982.648 kr.Markedet · 2000912.701 kr.Markedet · 2001651.671 kr.Markedet · 2002886.033 kr.Markedet · 20031.311.591 kr.Markedet · 2004894.282 kr.Markedet · 20051.238.028 kr.Markedet · 20061.535.557 kr.Markedet · 20071.725.284 kr.Markedet · 20081.663.812 kr.Markedet · 20091.752.517 kr.Markedet · 20101.425.608 kr.Markedet · 20111.727.544 kr.Markedet · 20121.055.872 kr.Markedet · 20131.231.587 kr.Markedet · 20141.467.192 kr.Markedet · 20151.338.485 kr.Markedet · 20161.692.627 kr.Markedet · 20171.812.407 kr.Markedet · 20181.804.949 kr.Markedet · 20192.035.695 kr.Markedet · 20202.015.920 kr.Markedet · 20212.173.329 kr.Markedet · 20222.447.241 kr.Markedet · 20232.362.265 kr.Markedet · 20242.475.265 kr.Markedet · 20253.195.979 kr.Markedet · 20262.914.722 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7120 (villa)

Markedsudvikling i 7120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. jun. 1997 · Alm. Salg
935.000 kr.
I dag · vores estimat
2.253.534 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997jun.Solgt, alm. frit salg935.000 kr.
  • 1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Smalager 19
7120 Vejle Øst		135 m²64 m13-08-20252.100.000 kr.15.556 kr./m²
Smalager 46
7120 Vejle Øst		142 m²79 m24-06-20262.995.000 kr.21.092 kr./m²
Smalager 39
7120 Vejle Øst		150 m²29 m01-04-20252.765.000 kr.18.433 kr./m²
Bjerreager 51
7120 Vejle Øst		112 m²196 m01-04-20252.495.000 kr.22.277 kr./m²
Bjerreager 7
7120 Vejle Øst		112 m²241 m16-12-20251.750.000 kr.15.625 kr./m²
Bredager 12
7120 Vejle Øst		114 m²274 m13-07-20252.895.000 kr.25.395 kr./m²
Snareager 14
7120 Vejle Øst		113 m²479 m23-12-20242.495.000 kr.22.080 kr./m²
Overager 2
7120 Vejle Øst		105 m²246 m12-05-20262.025.000 kr.19.286 kr./m²
Overager 18
7120 Vejle Øst		105 m²269 m15-04-20252.195.000 kr.20.905 kr./m²
Overager 26
7120 Vejle Øst		105 m²306 m13-08-20262.100.000 kr.20.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden