Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4100 Ringsted

Smålodsvej 7, Benløse

Villa · 110 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 757 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Ringsted Kommune (4100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
757 m²
Udestue
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
280.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 89 handler i BenløseMedian pris/m² for villa i Benløse (4100, sidste 24 mdr.): 19.261 kr/m² × 110 m².2.118.710 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.751.998 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+40,16 pct. siden dec. 2022
455k924k1,4M1,9M2,3M19921996200020042008201220162020202430. dec. 20221.445.000 kr.28. feb. 20231.445.000 kr.28. maj 20261.250.000 kr.I dag · vores estimat1.751.998 kr.Markedet · 1992561.440 kr.Markedet · 1993511.280 kr.Markedet · 1994575.410 kr.Markedet · 1995520.850 kr.Markedet · 1996487.850 kr.Markedet · 1997638.880 kr.Markedet · 1998850.080 kr.Markedet · 1999942.810 kr.Markedet · 2000785.620 kr.Markedet · 20011.014.640 kr.Markedet · 2002890.230 kr.Markedet · 20031.023.220 kr.Markedet · 20041.129.040 kr.Markedet · 20051.241.020 kr.Markedet · 20061.401.840 kr.Markedet · 20071.573.990 kr.Markedet · 20081.456.510 kr.Markedet · 20091.405.580 kr.Markedet · 20101.208.350 kr.Markedet · 20111.337.820 kr.Markedet · 20121.222.210 kr.Markedet · 20131.133.330 kr.Markedet · 20141.447.600 kr.Markedet · 20151.397.110 kr.Markedet · 20161.150.820 kr.Markedet · 20171.385.670 kr.Markedet · 20181.565.080 kr.Markedet · 20191.420.870 kr.Markedet · 20201.593.240 kr.Markedet · 20211.851.850 kr.Markedet · 20222.001.230 kr.Markedet · 20231.804.220 kr.Markedet · 20241.879.900 kr.Markedet · 20252.092.860 kr.Markedet · 20262.010.910 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2022 · Alm. Salg
1.445.000 kr.
28. feb. 2023 · Alm. Salg
1.445.000 kr.
28. maj 2026 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
I dag · vores estimat
1.751.998 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte1.250.000 kr.
  • 2023feb.Ejerskifte1.445.000 kr.
  • 2022dec.Solgt, alm. frit salg1.445.000 kr.
  • 1984jun.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ydunsvej 3, Benløse
4100 Ringsted		109 m²162 m19-10-20251.800.000 kr.16.514 kr./m²
Vidarsvej 8, Benløse
4100 Ringsted		110 m²343 m20-05-20241.700.000 kr.15.455 kr./m²
Hørstørkervej 26, Benløse
4100 Ringsted		110 m²508 m11-02-20262.856.250 kr.25.966 kr./m²
Hermodsvej 7, Benløse
4100 Ringsted		113 m²304 m27-11-20242.150.000 kr.19.027 kr./m²
Tofteåsvej 43, Benløse
4100 Ringsted		116 m²113 m16-12-20242.760.000 kr.23.793 kr./m²
Lokesvej 16, Benløse
4100 Ringsted		112 m²428 m22-12-20241.100.000 kr.9.821 kr./m²
Sandagervej 4
4100 Ringsted		117 m²110 m03-02-20262.296.000 kr.19.624 kr./m²
Teilgårdsvej 3, Benløse
4100 Ringsted		111 m²557 m07-11-20232.060.000 kr.18.559 kr./m²
Magleagervej 9, Benløse
4100 Ringsted		111 m²598 m25-10-20252.025.000 kr.18.243 kr./m²
Benløse Leragervej 6, Benløse
4100 Ringsted		120 m²58 m11-01-20242.025.000 kr.16.875 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden