Menu
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4100 Ringsted

Hermodsvej 7, Benløse

Villa · 113 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 701 m², 3 værelser, opført i 1964. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
701 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
319.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 89 handler i BenløseMedian pris/m² for villa i Benløse (4100, sidste 24 mdr.): 19.261 kr/m² × 113 m².2.176.493 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.112.905 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,73 pct. siden mar. 2025
467k949k1,4M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20252.150.000 kr.I dag · vores estimat2.112.905 kr.Markedet · 1992576.752 kr.Markedet · 1993525.224 kr.Markedet · 1994591.103 kr.Markedet · 1995535.055 kr.Markedet · 1996501.155 kr.Markedet · 1997656.304 kr.Markedet · 1998873.264 kr.Markedet · 1999968.523 kr.Markedet · 2000807.046 kr.Markedet · 20011.042.312 kr.Markedet · 2002914.509 kr.Markedet · 20031.051.126 kr.Markedet · 20041.159.832 kr.Markedet · 20051.274.866 kr.Markedet · 20061.440.072 kr.Markedet · 20071.616.917 kr.Markedet · 20081.496.233 kr.Markedet · 20091.443.914 kr.Markedet · 20101.241.305 kr.Markedet · 20111.374.306 kr.Markedet · 20121.255.543 kr.Markedet · 20131.164.239 kr.Markedet · 20141.487.080 kr.Markedet · 20151.435.213 kr.Markedet · 20161.182.206 kr.Markedet · 20171.423.461 kr.Markedet · 20181.607.764 kr.Markedet · 20191.459.621 kr.Markedet · 20201.636.692 kr.Markedet · 20211.902.355 kr.Markedet · 20222.055.809 kr.Markedet · 20231.853.426 kr.Markedet · 20241.931.170 kr.Markedet · 20252.149.938 kr.Markedet · 20262.065.753 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2025 · Alm. Salg
2.150.000 kr.
I dag · vores estimat
2.112.905 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
  • 2009okt.Ejerandel overdraget
  • 1986jul.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hermodsvej 12, Benløse
4100 Ringsted
97 m²53 m23-12-20252.050.000 kr.21.134 kr./m²
Hermodsvej 4, Benløse
4100 Ringsted
160 m²47 m17-03-20262.925.000 kr.18.281 kr./m²
Lokesvej 16, Benløse
4100 Ringsted
112 m²125 m22-12-20241.100.000 kr.9.821 kr./m²
Vidarsvej 8, Benløse
4100 Ringsted
110 m²42 m20-05-20241.700.000 kr.15.455 kr./m²
Tofteåsvej 43, Benløse
4100 Ringsted
116 m²192 m16-12-20242.760.000 kr.23.793 kr./m²
Hørstørkervej 26, Benløse
4100 Ringsted
110 m²208 m11-02-20262.856.250 kr.25.966 kr./m²
Ydunsvej 3, Benløse
4100 Ringsted
109 m²143 m19-10-20251.800.000 kr.16.514 kr./m²
Magleagervej 9, Benløse
4100 Ringsted
111 m²313 m25-10-20252.025.000 kr.18.243 kr./m²
Sandagervej 4
4100 Ringsted
117 m²220 m03-02-20262.296.000 kr.19.624 kr./m²
Teilgårdsvej 3, Benløse
4100 Ringsted
111 m²443 m07-11-20232.060.000 kr.18.559 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden