Lokesvej 16, Benløse

Villa · 112 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 663 m², 3 værelser, opført i 1963. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1963
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 663 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 980.000 kr.
Offentlig grundværdi: 311.200 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 89 handler i BenløseMedian pris/m² for villa i Benløse (4100, sidste 24 mdr.): 19.261 kr/m² × 112 m².2.157.232 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.816.387 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+65,13 pct. siden jan. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2025 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.816.387 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Ejerskifte
aug.Ejerskifte
2025jan.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
2000jul.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lokesvej 5, Benløse 4100 Ringsted	120 m²	116 m	25-05-2025	2.350.000 kr.	19.583 kr./m²
Lokesvej 15, Benløse 4100 Ringsted	130 m²	30 m	20-05-2024	2.775.000 kr.	21.346 kr./m²
Lokesvej 1, Benløse 4100 Ringsted	146 m²	156 m	17-08-2025	2.550.000 kr.	17.466 kr./m²
Lokesvej 11, Benløse 4100 Ringsted	167 m²	48 m	20-08-2025	3.050.000 kr.	18.263 kr./m²
Hermodsvej 7, Benløse 4100 Ringsted	113 m²	125 m	27-11-2024	2.150.000 kr.	19.027 kr./m²
Hørstørkervej 26, Benløse 4100 Ringsted	110 m²	88 m	11-02-2026	2.856.250 kr.	25.966 kr./m²
Vidarsvej 8, Benløse 4100 Ringsted	110 m²	89 m	20-05-2024	1.700.000 kr.	15.455 kr./m²
Magleagervej 9, Benløse 4100 Ringsted	111 m²	219 m	25-10-2025	2.025.000 kr.	18.243 kr./m²
Ydunsvej 3, Benløse 4100 Ringsted	109 m²	267 m	19-10-2025	1.800.000 kr.	16.514 kr./m²
Teilgårdsvej 3, Benløse 4100 Ringsted	111 m²	462 m	07-11-2023	2.060.000 kr.	18.559 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu