Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3720 Aakirkeby

Sluseparken 20, Pedersker

Fritidshus · 49 m² · bygget 1970

Om boligen

Fritidshus på 49 m², grund på 3.384 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
49 m²
Samlet bygningsareal
49 m²
Bebygget areal
49 m²
Grundareal
3384 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
780.000 kr.
Offentlig grundværdi
478.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 30 handler i PederskerMedian pris/m² for fritidshus i Pedersker (3720, sidste 24 mdr.): 26.261 kr/m² × 49 m².1.286.789 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)3384 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.408.172 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,81 pct. siden dec. 2021
77k529k981k1,4M1,9M1996199920022005200820112014201720202023202616. dec. 20211.495.000 kr.I dag · vores estimat1.408.172 kr.Markedet · 1996168.462 kr.Markedet · 1997408.807 kr.Markedet · 1998297.724 kr.Markedet · 199978.743 kr.Markedet · 2000226.870 kr.Markedet · 2001514.010 kr.Markedet · 2002444.969 kr.Markedet · 2003526.995 kr.Markedet · 2004623.427 kr.Markedet · 20051.587.208 kr.Markedet · 2006605.787 kr.Markedet · 2007664.979 kr.Markedet · 2008403.123 kr.Markedet · 2009581.532 kr.Markedet · 2010880.481 kr.Markedet · 2011427.182 kr.Markedet · 2012731.031 kr.Markedet · 2013323.057 kr.Markedet · 2014748.622 kr.Markedet · 2015516.852 kr.Markedet · 2016515.578 kr.Markedet · 2017485.149 kr.Markedet · 2018598.731 kr.Markedet · 2019678.846 kr.Markedet · 2020766.066 kr.Markedet · 2021623.133 kr.Markedet · 2022918.750 kr.Markedet · 20231.161.104 kr.Markedet · 20241.106.420 kr.Markedet · 20251.243.277 kr.Markedet · 20261.382.143 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3720 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 49 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. dec. 2021 · Alm. Salg
1.495.000 kr.
I dag · vores estimat
1.408.172 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021dec.Solgt, alm. frit salg1.495.000 kr.
  • 1994dec.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sluseparken 22, Pedersker
3720 Aakirkeby		49 m²56 m18-07-20251.595.000 kr.32.551 kr./m²
Poserekrogen 39, Pedersker
3720 Aakirkeby		52 m²957 m23-09-20262.196.500 kr.42.240 kr./m²
Aspesgårdsskoven 12, Pedersker
3720 Aakirkeby		52 m²1,2 km24-03-20251.595.000 kr.30.673 kr./m²
Aspesgårdsskoven 21, Pedersker
3720 Aakirkeby		53 m²1,1 km18-11-20241.200.000 kr.22.642 kr./m²
Fyrreskoven 10, Pedersker
3720 Aakirkeby		53 m²1,2 km07-07-20251.415.000 kr.26.698 kr./m²
Aspesgårdsskoven 33, Pedersker
3720 Aakirkeby		53 m²1,3 km05-06-20251.720.000 kr.32.453 kr./m²
Poserekrogen 5, Pedersker
3720 Aakirkeby		57 m²871 m05-08-20251.675.000 kr.29.386 kr./m²
Sjøstauan 7, Pedersker
3720 Aakirkeby		50 m²2,2 km03-10-20241.326.800 kr.26.536 kr./m²
Bonamarken 8, Pedersker
3720 Aakirkeby		61 m²530 m23-01-20241.895.000 kr.31.066 kr./m²
Poserekrogen 27, Pedersker
3720 Aakirkeby		59 m²882 m17-06-20241.388.000 kr.23.525 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden