Sluseparken 19B, Pedersker

Fritidshus · 98 m² · bygget 1970

Om boligen

Fritidshus på 98 m², grund på 1.393 m², 4 værelser, opført i 1970, renoveret i 2008. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 1393 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.990.000 kr.
Offentlig grundværdi: 996.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 33 handler i PederskerMedian pris/m² for fritidshus i Pedersker (3720, sidste 24 mdr.): 26.698 kr/m² × 98 m².2.616.404 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.768.424 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+72,53 pct. siden feb. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3720 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2007 · Alm. Salg: 1.025.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.768.424 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008Ombygning
2007feb.Solgt, alm. frit salg1.025.000 kr.
1994dec.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sluseparken 19A, Pedersker 3720 Aakirkeby	120 m²	30 m	18-09-2024	2.650.000 kr.	22.083 kr./m²
Sluseparken 22, Pedersker 3720 Aakirkeby	49 m²	64 m	18-07-2025	1.595.000 kr.	32.551 kr./m²
Åbrinken 20, Pedersker 3720 Aakirkeby	95 m²	163 m	31-07-2026	2.825.000 kr.	29.737 kr./m²
Poserekrogen 41, Pedersker 3720 Aakirkeby	96 m²	922 m	21-08-2025	2.400.000 kr.	25.000 kr./m²
Edvardsgænge 3, Pedersker 3720 Aakirkeby	106 m²	554 m	13-12-2023	1.875.000 kr.	17.689 kr./m²
Fyrreskoven 1, Pedersker 3720 Aakirkeby	100 m²	1,1 km	05-02-2025	1.675.000 kr.	16.750 kr./m²
Søhøjbakken 30, Pedersker 3720 Aakirkeby	112 m²	281 m	06-05-2024	2.795.000 kr.	24.955 kr./m²
Maegårdsvangen 11 3720 Aakirkeby	107 m²	784 m	30-04-2025	2.850.000 kr.	26.636 kr./m²
Åbrinken 10, Pedersker 3720 Aakirkeby	81 m²	182 m	01-06-2024	2.495.000 kr.	30.802 kr./m²
Perikumvej 9, Pedersker 3720 Aakirkeby	83 m²	470 m	17-10-2026	2.695.000 kr.	32.470 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu