Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3720 Aakirkeby

Sluseparken 10, Pedersker

Fritidshus · 90 m² · bygget 2021

Om boligen

Fritidshus på 90 m², grund på 2.979 m², 3 værelser, opført i 2021. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2021
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
2979 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.447.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.487.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 33 handler i PederskerMedian pris/m² for fritidshus i Pedersker (3720, sidste 24 mdr.): 26.698 kr/m² × 90 m².2.402.820 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)2979 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering2.588.281 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+481,86 pct. siden maj 2000
141k971k1,8M2,6M3,5M1996199920022005200820112014201720202023202614. maj 2000444.827 kr.I dag · vores estimat2.588.281 kr.Markedet · 1996309.420 kr.Markedet · 1997750.870 kr.Markedet · 1998546.840 kr.Markedet · 1999144.630 kr.Markedet · 2000416.700 kr.Markedet · 2001944.100 kr.Markedet · 2002817.290 kr.Markedet · 2003967.950 kr.Markedet · 20041.145.070 kr.Markedet · 20052.915.280 kr.Markedet · 20061.112.670 kr.Markedet · 20071.221.390 kr.Markedet · 2008740.430 kr.Markedet · 20091.068.120 kr.Markedet · 20101.617.210 kr.Markedet · 2011784.620 kr.Markedet · 20121.342.710 kr.Markedet · 2013593.370 kr.Markedet · 20141.375.020 kr.Markedet · 2015949.320 kr.Markedet · 2016946.980 kr.Markedet · 2017891.090 kr.Markedet · 20181.099.710 kr.Markedet · 20191.246.860 kr.Markedet · 20201.367.460 kr.Markedet · 20211.144.530 kr.Markedet · 20221.687.500 kr.Markedet · 20232.132.640 kr.Markedet · 20242.032.200 kr.Markedet · 20252.283.570 kr.Markedet · 20262.538.630 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3720 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2000 · Alm. Salg
444.827 kr.
I dag · vores estimat
2.588.281 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021Bygget
  • 2000majSolgt, familiehandelGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021444.827 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sluseparken 19A, Pedersker
3720 Aakirkeby		120 m²151 m18-09-20242.650.000 kr.22.083 kr./m²
Sluseparken 22, Pedersker
3720 Aakirkeby		49 m²240 m18-07-20251.595.000 kr.32.551 kr./m²
Åbrinken 20, Pedersker
3720 Aakirkeby		95 m²333 m31-07-20262.825.000 kr.29.737 kr./m²
Perikumvej 9, Pedersker
3720 Aakirkeby		83 m²423 m17-10-20262.695.000 kr.32.470 kr./m²
Åbrinken 10, Pedersker
3720 Aakirkeby		81 m²335 m01-06-20242.495.000 kr.30.802 kr./m²
Loftsgårdsskoven 12, Pedersker
3720 Aakirkeby		84 m²738 m03-02-20251.795.000 kr.21.369 kr./m²
Poserekrogen 41, Pedersker
3720 Aakirkeby		96 m²962 m21-08-20252.400.000 kr.25.000 kr./m²
Boesparken 5, Pedersker
3720 Aakirkeby		79 m²571 m20-03-20241.780.000 kr.22.532 kr./m²
Fyrreskoven 30, Pedersker
3720 Aakirkeby		87 m²1,4 km24-06-20262.100.000 kr.24.138 kr./m²
Malurtvej 6, Pedersker
3720 Aakirkeby		75 m²481 m28-10-20241.056.550 kr.14.087 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden