Slottensgade 10

Rækkehus · 139 m² · bygget 1866

Om boligen

Rækkehus på 139 m², grund på 185 m², 5 værelser, opført i 1866, renoveret i 2003. Beliggende i Slagelse Kommune (4220). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1866
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 185 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 94.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.865 kr/m².1.179.950 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSlottensgade gns: 10.256 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4220-snit 15.737 kr/m²-34,80 pct.
3Boligareal større end typisk139 m² vs. 110 m² for sammenlignelige handler (+27%). Justering på basis-pris: -4.0%-4,00 pct.
4Alders-risiko (160 år)Huset er 160 år gammelt (opført 1866). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
5Vores vurdering1.564.871 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,30 pct. siden feb. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2022 · Alm. Salg: 1.670.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.564.871 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022feb.Solgt, alm. frit salg1.670.000 kr.
2003Ombygning
2002aug.Ejerskifte
1999jul.Ejerskifte
1866Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Slottensgade 6 4220 Korsør	78 m²	38 m	02-08-2026	564.000 kr.	7.231 kr./m²
Slottensgade 30C 4220 Korsør	78 m²	95 m	04-03-2026	800.000 kr.	10.256 kr./m²
Christiansgave 35 4220 Korsør	140 m²	1,4 km	02-07-2026	1.220.000 kr.	8.714 kr./m²
Magleøgade 33 4220 Korsør	126 m²	768 m	19-05-2024	1.150.000 kr.	9.127 kr./m²
Revvej 124 4220 Korsør	131 m²	1,3 km	03-02-2026	900.000 kr.	6.870 kr./m²
Sandvejsbanken 5 4220 Korsør	109 m²	637 m	29-06-2025	1.298.000 kr.	11.908 kr./m²
Nankes Plads 16 4220 Korsør	108 m²	636 m	27-02-2024	1.555.000 kr.	14.398 kr./m²
Nankes Plads 26 4220 Korsør	108 m²	674 m	21-10-2025	1.575.000 kr.	14.583 kr./m²
Fiskergade 33 4220 Korsør	102 m²	345 m	14-07-2025	1.775.000 kr.	17.402 kr./m²
Christiansgave 43 4220 Korsør	118 m²	1,4 km	20-11-2024	962.500 kr.	8.157 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu