Slotsvej 7, Fly, 7800 Skive — Villa · 105 m² · bygget 1962 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 1.007 m², 3 værelser, opført i 1962, renoveret i 1976. Beliggende i Viborg Kommune (7800). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 1007 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 673.000 kr.
Offentlig grundværdi: 156.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.565 kr/m².1.335.700 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering913.016 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+114,83 pct. siden maj 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2012 · Alm. Salg: 425.000 kr.
I dag · vores estimat: 913.016 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012majSolgt, alm. frit salg425.000 kr.
1976Ombygning
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Borgvej 3, Fly 7800 Skive	118 m²	89 m	12-11-2025	985.000 kr.	8.347 kr./m²
Trevadvej 16, Kjeldbjerg 7800 Skive	112 m²	3,4 km	05-09-2024	745.000 kr.	6.652 kr./m²
Møllebakken 20, Kjeldbjerg 7800 Skive	126 m²	3,7 km	30-03-2025	950.000 kr.	7.540 kr./m²
Flæskærvej 1, Fly 7800 Skive	180 m²	93 m	06-07-2025	2.125.000 kr.	11.806 kr./m²
Skjoldborgs Vej 8B 7800 Skive	104 m²	5,8 km	06-02-2026	725.000 kr.	6.971 kr./m²
Baldersvej 123 7800 Skive	104 m²	6,0 km	13-05-2025	1.650.000 kr.	15.865 kr./m²
Baldersvej 131 7800 Skive	104 m²	6,0 km	05-01-2026	1.852.000 kr.	17.808 kr./m²
Grundtvigs Vej 3 7800 Skive	104 m²	6,1 km	28-07-2026	1.875.000 kr.	18.029 kr./m²
Præstetoften 8, Vridsted 7800 Skive	112 m²	5,7 km	26-03-2025	1.350.000 kr.	12.054 kr./m²
Bjarkesvej 31 7800 Skive	104 m²	6,2 km	19-02-2025	1.100.000 kr.	10.577 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu