Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Slotsvej 67

Villa · 245 m² · bygget 2023

Om boligen

Villa på 245 m², grund på 950 m², 5 værelser, opført i 2023. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2023
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
245 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
950 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
13.502.000 kr.
Offentlig grundværdi
8.479.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 72.402 kr/m².13.626.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSlotsvej gns: 78.421 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 2920-snit 96.163 kr/m²-18,40 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk245 m² vs. 193 m² for sammenlignelige handler (+27%). Justering på basis-pris: -4.0%-4,00 pct.
  4. 4Vores vurdering19.840.567 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+220,01 pct. siden okt. 2009
1,8M7,5M13,2M18,8M24,5M19921996200020042008201220162020202429. okt. 20096.200.000 kr.I dag · vores estimat19.840.567 kr.Markedet · 19922.196.915 kr.Markedet · 19932.122.190 kr.Markedet · 19942.557.065 kr.Markedet · 19952.888.060 kr.Markedet · 19962.574.705 kr.Markedet · 19973.098.025 kr.Markedet · 19983.288.145 kr.Markedet · 19993.541.720 kr.Markedet · 20004.419.800 kr.Markedet · 20015.136.180 kr.Markedet · 20025.253.535 kr.Markedet · 20034.393.340 kr.Markedet · 20045.586.490 kr.Markedet · 20057.000.140 kr.Markedet · 200610.673.180 kr.Markedet · 20078.522.325 kr.Markedet · 20089.486.890 kr.Markedet · 20097.039.340 kr.Markedet · 20107.350.000 kr.Markedet · 20118.602.440 kr.Markedet · 201210.060.435 kr.Markedet · 20139.519.475 kr.Markedet · 20148.400.560 kr.Markedet · 201510.246.880 kr.Markedet · 201611.009.565 kr.Markedet · 201712.455.310 kr.Markedet · 201814.002.975 kr.Markedet · 201913.652.135 kr.Markedet · 202015.011.640 kr.Markedet · 202116.862.125 kr.Markedet · 202222.401.085 kr.Markedet · 202317.543.960 kr.Markedet · 202419.317.270 kr.Markedet · 202520.016.010 kr.Markedet · 202621.904.715 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (villa)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 245 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. okt. 2009 · Alm. Salg
6.200.000 kr.
I dag · vores estimat
19.840.567 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023Bygget
  • 2009okt.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20236.200.000 kr.
  • 2000jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Slotsvej 53
2920 Charlottenlund		250 m²174 m10-02-202515.500.000 kr.62.000 kr./m²
Slotsvej 90
2920 Charlottenlund		262 m²322 m30-07-202512.350.000 kr.47.137 kr./m²
Slotsvej 81
2920 Charlottenlund		193 m²140 m10-10-202411.600.000 kr.60.104 kr./m²
Slotsvej 16B
2920 Charlottenlund		202 m²610 m01-07-202622.250.000 kr.110.149 kr./m²
Slotsvej 35A
2920 Charlottenlund		194 m²359 m18-07-202410.300.000 kr.53.093 kr./m²
Slotsvej 87
2920 Charlottenlund		186 m²231 m10-04-202511.400.000 kr.61.290 kr./m²
Slotsvej 22A
2920 Charlottenlund		190 m²536 m13-01-202514.900.000 kr.78.421 kr./m²
Slotsvej 31
2920 Charlottenlund		175 m²416 m22-04-202413.013.000 kr.74.360 kr./m²
Slotsvej 16A
2920 Charlottenlund		150 m²611 m08-10-202512.700.000 kr.84.667 kr./m²
Slotsvej 74
2920 Charlottenlund		132 m²101 m01-07-202412.250.000 kr.92.803 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden