Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Slotsvej 65

Villa · 251 m² · bygget 1938

Om boligen

Villa på 251 m², grund på 1.541 m², 8 værelser, opført i 1938, renoveret i 1951. Beliggende i Gentofte Kommune (2920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1938
Om-/tilbygget
1951
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
251 m²
Samlet bygningsareal
181 m²
Bebygget areal
181 m²
Grundareal
1541 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
19.860.000 kr.
Offentlig grundværdi
9.644.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 72.402 kr/m².13.626.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSlotsvej gns: 78.421 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 2920-snit 96.163 kr/m²-18,40 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk251 m² vs. 193 m² for sammenlignelige handler (+30%). Justering på basis-pris: -4.5%-4,50 pct.
  4. 4Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Sidste registrerede renovering: 1951 (75 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Vores vurdering16.959.901 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+318,76 pct. siden feb. 2000
1,9M7,7M13,5M19,3M25,1M1992199620002004200820122016202020248. feb. 20004.050.000 kr.I dag · vores estimat16.959.901 kr.Markedet · 19922.250.717 kr.Markedet · 19932.174.162 kr.Markedet · 19942.619.687 kr.Markedet · 19952.958.788 kr.Markedet · 19962.637.759 kr.Markedet · 19973.173.895 kr.Markedet · 19983.368.671 kr.Markedet · 19993.628.456 kr.Markedet · 20004.528.040 kr.Markedet · 20015.261.964 kr.Markedet · 20025.382.193 kr.Markedet · 20034.500.932 kr.Markedet · 20045.723.302 kr.Markedet · 20057.171.572 kr.Markedet · 200610.934.564 kr.Markedet · 20078.731.035 kr.Markedet · 20089.719.222 kr.Markedet · 20097.211.732 kr.Markedet · 20107.530.000 kr.Markedet · 20118.813.112 kr.Markedet · 201210.306.813 kr.Markedet · 20139.752.605 kr.Markedet · 20148.606.288 kr.Markedet · 201510.497.824 kr.Markedet · 201611.279.187 kr.Markedet · 201712.760.338 kr.Markedet · 201814.345.905 kr.Markedet · 201913.986.473 kr.Markedet · 202015.379.272 kr.Markedet · 202117.275.075 kr.Markedet · 202222.949.683 kr.Markedet · 202317.973.608 kr.Markedet · 202419.790.346 kr.Markedet · 202520.506.198 kr.Markedet · 202622.441.157 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (villa)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 251 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. feb. 2000 · Alm. Salg
4.050.000 kr.
I dag · vores estimat
16.959.901 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000feb.Solgt, alm. frit salg4.050.000 kr.
  • 1951Ombygning
  • 1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Slotsvej 53
2920 Charlottenlund		250 m²154 m10-02-202515.500.000 kr.62.000 kr./m²
Slotsvej 90
2920 Charlottenlund		262 m²341 m30-07-202512.350.000 kr.47.137 kr./m²
Slotsvej 81
2920 Charlottenlund		193 m²160 m10-10-202411.600.000 kr.60.104 kr./m²
Slotsvej 16B
2920 Charlottenlund		202 m²590 m01-07-202622.250.000 kr.110.149 kr./m²
Slotsvej 35A
2920 Charlottenlund		194 m²341 m18-07-202410.300.000 kr.53.093 kr./m²
Slotsvej 87
2920 Charlottenlund		186 m²251 m10-04-202511.400.000 kr.61.290 kr./m²
Slotsvej 22A
2920 Charlottenlund		190 m²516 m13-01-202514.900.000 kr.78.421 kr./m²
Slotsvej 31
2920 Charlottenlund		175 m²397 m22-04-202413.013.000 kr.74.360 kr./m²
Slotsvej 16A
2920 Charlottenlund		150 m²591 m08-10-202512.700.000 kr.84.667 kr./m²
Slotsvej 74
2920 Charlottenlund		132 m²119 m01-07-202412.250.000 kr.92.803 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden