Slotsvej 5, Fly

Villa · 173 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 1.086 m², 6 værelser, opført i 1974, renoveret i 1998. Beliggende i Viborg Kommune (7800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 173 m²
Samlet bygningsareal: 173 m²
Bebygget areal: 173 m²
Grundareal: 1086 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 913.000 kr.
Offentlig grundværdi: 164.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.884 kr/m².1.631.300 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.894.352 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+78,71 pct. siden feb. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2010 · Alm. Salg: 1.060.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.894.352 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010feb.Solgt, alm. frit salg1.060.000 kr.
2007sep.Ejerskifte
1998Ombygning
1985aug.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Flæskærvej 1, Fly 7800 Skive	180 m²	70 m	06-07-2025	2.125.000 kr.	11.806 kr./m²
Borgvej 3, Fly 7800 Skive	118 m²	66 m	12-11-2025	985.000 kr.	8.347 kr./m²
Herningvej 55, Nikkelborg 7800 Skive	153 m²	3,1 km	09-12-2025	3.400.000 kr.	22.222 kr./m²
Åglimt 10, Mogenstrup 7800 Skive	210 m²	3,2 km	04-06-2025	1.333.000 kr.	6.348 kr./m²
Pilkærvej 24, Vridsted 7800 Skive	175 m²	5,5 km	24-04-2026	1.450.000 kr.	8.286 kr./m²
Iglsøvej 71, Kjeldbjerg 7800 Skive	215 m²	3,7 km	11-11-2024	1.800.000 kr.	8.372 kr./m²
Møllebakken 20, Kjeldbjerg 7800 Skive	126 m²	3,6 km	30-03-2025	950.000 kr.	7.540 kr./m²
Solhaven 18 7800 Skive	150 m²	4,8 km	13-03-2025	1.325.000 kr.	8.833 kr./m²
Tjørnevænget 44 7800 Skive	163 m²	5,4 km	23-01-2024	1.545.000 kr.	9.479 kr./m²
Tjørnevænget 58 7800 Skive	184 m²	5,4 km	26-05-2026	1.400.000 kr.	7.609 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu