Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9493 Saltum

Slotsvej 2

Villa · 193 m² · bygget 1902

Om boligen

Villa på 193 m², grund på 3.502 m², 7 værelser, opført i 1902, renoveret i 1996. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9493). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1902
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
193 m²
Samlet bygningsareal
119 m²
Bebygget areal
119 m²
Grundareal
3502 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
653.000 kr.
Offentlig grundværdi
189.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9493 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.739 kr/m².1.822.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk193 m² vs. 163 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)3502 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.052.716 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+301,16 pct. siden aug. 2021
136k2,7M5,3M7,9M10,5M1992199620002004200820122016202020244. aug. 2021511.700 kr.I dag · vores estimat2.052.716 kr.Markedet · 1992441.777 kr.Markedet · 1993759.648 kr.Markedet · 1994546.190 kr.Markedet · 1995479.219 kr.Markedet · 1996796.511 kr.Markedet · 1997854.411 kr.Markedet · 1998785.703 kr.Markedet · 1999853.253 kr.Markedet · 2000800.178 kr.Markedet · 20011.040.463 kr.Markedet · 2002998.003 kr.Markedet · 20031.042.200 kr.Markedet · 20041.021.163 kr.Markedet · 20051.146.227 kr.Markedet · 2006953.420 kr.Markedet · 20073.691.125 kr.Markedet · 20081.947.756 kr.Markedet · 2009598.493 kr.Markedet · 2010366.121 kr.Markedet · 20111.022.707 kr.Markedet · 2012939.910 kr.Markedet · 2013135.679 kr.Markedet · 2014465.902 kr.Markedet · 20151.865.731 kr.Markedet · 20161.140.823 kr.Markedet · 2017424.214 kr.Markedet · 20181.079.835 kr.Markedet · 2019821.215 kr.Markedet · 20201.321.664 kr.Markedet · 20211.156.070 kr.Markedet · 20221.204.899 kr.Markedet · 2023868.693 kr.Markedet · 2024980.633 kr.Markedet · 20251.095.082 kr.Markedet · 20262.445.503 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9493 (villa)

Markedsudvikling i 9493 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. aug. 2021 · Alm. Salg
511.700 kr.
I dag · vores estimat
2.052.716 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte
  • 2021aug.Solgt på tvangsauktion511.700 kr.
  • 2014majEjerskifte
  • 2008jun.Ejerandel overdraget
  • 2003feb.Ejerandel overdraget
  • 1996Ombygning
  • 1988mar.Ejerskifte
  • 1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fælledvej 74
9493 Saltum		196 m²2,2 km05-06-20242.195.000 kr.11.199 kr./m²
Søndergade 15
9493 Saltum		184 m²2,1 km30-09-2024625.000 kr.3.397 kr./m²
Rolighedsvej 5
9493 Saltum		202 m²2,2 km07-08-20251.450.000 kr.7.178 kr./m²
Fælledvej 68
9493 Saltum		220 m²2,2 km16-11-20253.165.000 kr.14.386 kr./m²
Fælledvej 46
9493 Saltum		161 m²2,1 km21-01-20262.040.000 kr.12.671 kr./m²
Nielsmindevej 14
9493 Saltum		152 m²2,3 km04-10-2023925.000 kr.6.086 kr./m²
Bundgaardsvej 8
9493 Saltum		138 m²2,2 km26-01-2024675.000 kr.4.891 kr./m²
Søndergade 42
9493 Saltum		124 m²2,1 km01-04-20244.500.000 kr.36.290 kr./m²
Møllebakken 6
9493 Saltum		128 m²2,3 km07-07-20241.350.000 kr.10.547 kr./m²
Fælledvej 44
9493 Saltum		121 m²2,1 km23-09-20241.300.000 kr.10.744 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9493

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden