Slotsvej 11, Fly

Villa · 95 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 95 m², grund på 1.814 m², 4 værelser, opført i 1949, renoveret i 1970. Beliggende i Viborg Kommune (7800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1949
Om-/tilbygget: 1970
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 1814 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 588.000 kr.
Offentlig grundværdi: 191.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.738 kr/m².888.500 kr.
2Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.382.462 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+1282,46 pct. siden jul. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1998 · Alm. Salg: 75.000 kr.
30. jun. 2010 · Alm. Salg: 100.000 kr.
30. sep. 2010 · Alm. Salg: 100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.382.462 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010sep.Ejerskifte100.000 kr.
jun.Ejerskifte100.000 kr.
1998jul.Ejerskifte75.000 kr.
1970Ombygning
1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Borgvej 3, Fly 7800 Skive	118 m²	211 m	12-11-2025	985.000 kr.	8.347 kr./m²
Trevadvej 16, Kjeldbjerg 7800 Skive	112 m²	3,5 km	05-09-2024	745.000 kr.	6.652 kr./m²
Grundtvigs Vej 4 7800 Skive	95 m²	6,3 km	15-11-2024	1.100.000 kr.	11.579 kr./m²
Møllebakken 20, Kjeldbjerg 7800 Skive	126 m²	3,7 km	30-03-2025	950.000 kr.	7.540 kr./m²
Lyngtoften 49 7800 Skive	93 m²	6,3 km	31-12-2026	1.105.000 kr.	11.882 kr./m²
Lyngtoften 49 7800 Skive	93 m²	6,3 km	20-10-2026	1.105.000 kr.	11.882 kr./m²
Skjoldborgs Vej 8B 7800 Skive	104 m²	5,9 km	06-02-2026	725.000 kr.	6.971 kr./m²
Lyngtoften 23 7800 Skive	98 m²	6,4 km	09-04-2024	845.000 kr.	8.622 kr./m²
Lyngtoften 33 7800 Skive	90 m²	6,4 km	28-02-2024	650.000 kr.	7.222 kr./m²
Lyngtoften 41 7800 Skive	101 m²	6,3 km	06-08-2024	675.000 kr.	6.683 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu