Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Slotsvængevej 16

Villa · 234 m² · bygget 1827

Om boligen

Villa på 234 m², grund på 6.442 m², 8 værelser, opført i 1827. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1827
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
234 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
6442 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi
2.790.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.330.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.003 kr/m².3.483.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (199 år)Huset er 199 år gammelt (opført 1827). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)6442 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.832.088 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+85,85 pct. siden dec. 2019
964k2,0M3,0M4,1M5,1M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20193.300.000 kr.30. jun. 20252.600.000 kr.I dag · vores estimat4.832.088 kr.Markedet · 19921.028.898 kr.Markedet · 19931.050.660 kr.Markedet · 19941.107.288 kr.Markedet · 19951.135.134 kr.Markedet · 19961.074.060 kr.Markedet · 19971.334.502 kr.Markedet · 19981.253.772 kr.Markedet · 19991.460.628 kr.Markedet · 20001.738.386 kr.Markedet · 20012.031.588 kr.Markedet · 20021.977.066 kr.Markedet · 20032.095.938 kr.Markedet · 20042.276.820 kr.Markedet · 20052.145.312 kr.Markedet · 20062.541.474 kr.Markedet · 20073.012.282 kr.Markedet · 20083.130.920 kr.Markedet · 20093.104.712 kr.Markedet · 20103.230.370 kr.Markedet · 20112.651.922 kr.Markedet · 20122.638.584 kr.Markedet · 20132.946.060 kr.Markedet · 20142.570.958 kr.Markedet · 20152.691.000 kr.Markedet · 20162.332.980 kr.Markedet · 20172.868.840 kr.Markedet · 20182.930.616 kr.Markedet · 20193.321.396 kr.Markedet · 20203.571.542 kr.Markedet · 20213.770.676 kr.Markedet · 20223.851.172 kr.Markedet · 20233.741.192 kr.Markedet · 20244.335.786 kr.Markedet · 20254.423.302 kr.Markedet · 20265.093.478 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 234 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2019 · Alm. Salg
3.300.000 kr.
30. jun. 2025 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
I dag · vores estimat
4.832.088 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Ejerandel overdraget
  • jun.Ejerskifte2.600.000 kr.
  • 2019dec.Solgt, alm. frit salg3.300.000 kr.
  • 1986aug.Ejerskifte
  • 1827Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Avernakøvej 47
5700 Svendborg		216 m²769 m13-03-20253.200.000 kr.14.815 kr./m²
Øksenbjergvej 42
5700 Svendborg		248 m²941 m31-08-20244.230.000 kr.17.056 kr./m²
Christiansmindevej 15
5700 Svendborg		243 m²1,1 km14-05-20255.900.000 kr.24.280 kr./m²
Bjørnøvej 62
5700 Svendborg		214 m²821 m04-06-20262.725.000 kr.12.734 kr./m²
Byparken 14A
5700 Svendborg		202 m²499 m15-06-20262.345.000 kr.11.609 kr./m²
Hybenvej 23
5700 Svendborg		222 m²1,2 km06-07-20254.295.000 kr.19.347 kr./m²
Thorsvej 5
5700 Svendborg		199 m²509 m24-01-20242.595.000 kr.13.040 kr./m²
Porthusvej 34, st.
5700 Svendborg		208 m²821 m17-08-20262.695.000 kr.12.957 kr./m²
Ørbækvej 100, Tved
5700 Svendborg		208 m²978 m03-04-20252.850.000 kr.13.702 kr./m²
Østre Skolevej 23
5700 Svendborg		195 m²554 m26-01-20243.995.000 kr.20.487 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden