Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Slotsvænget 9

Villa · 158 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 1.352 m², 6 værelser, opført i 1930. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1930
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
92 m²
Bebygget areal
92 m²
Grundareal
1352 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.964.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.621.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.952 kr/m².6.328.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSlotsvænget gns: 52.814 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 36.062 kr/m²+46,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.853.047 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,69 pct. siden mar. 2016
774k2,1M3,4M4,7M6,0M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20165.700.000 kr.I dag · vores estimat5.853.047 kr.Markedet · 1992774.358 kr.Markedet · 1993955.426 kr.Markedet · 1994948.632 kr.Markedet · 19951.153.084 kr.Markedet · 19961.094.150 kr.Markedet · 19971.266.054 kr.Markedet · 19981.432.744 kr.Markedet · 19991.755.538 kr.Markedet · 20001.719.040 kr.Markedet · 20011.992.538 kr.Markedet · 20022.159.386 kr.Markedet · 20031.912.906 kr.Markedet · 20042.096.344 kr.Markedet · 20052.656.138 kr.Markedet · 20063.669.392 kr.Markedet · 20073.562.110 kr.Markedet · 20083.015.114 kr.Markedet · 20092.708.594 kr.Markedet · 20102.624.222 kr.Markedet · 20112.765.000 kr.Markedet · 20122.456.268 kr.Markedet · 20132.586.460 kr.Markedet · 20142.365.734 kr.Markedet · 20152.575.874 kr.Markedet · 20163.126.820 kr.Markedet · 20173.315.156 kr.Markedet · 20183.470.944 kr.Markedet · 20193.289.718 kr.Markedet · 20204.008.934 kr.Markedet · 20214.341.050 kr.Markedet · 20224.850.916 kr.Markedet · 20234.718.512 kr.Markedet · 20244.407.094 kr.Markedet · 20255.238.332 kr.Markedet · 20265.459.374 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2016 · Alm. Salg
5.700.000 kr.
I dag · vores estimat
5.853.047 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016mar.Solgt, alm. frit salg5.700.000 kr.
  • 1990majEjerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Slotsvænget 16
3400 Hillerød		132 m²138 m11-04-20246.300.000 kr.47.727 kr./m²
Slotsvænget 10
3400 Hillerød		212 m²85 m18-10-202512.275.000 kr.57.901 kr./m²
Holmegårdsvej 39
3400 Hillerød		159 m²155 m21-12-20247.400.000 kr.46.541 kr./m²
Pottemagerbakken 5
3400 Hillerød		156 m²289 m05-05-20254.515.000 kr.28.942 kr./m²
Pottemagerbakken 7
3400 Hillerød		156 m²315 m19-09-20254.695.000 kr.30.096 kr./m²
Kirsebærbakken 1A
3400 Hillerød		161 m²389 m20-05-20255.600.000 kr.34.783 kr./m²
Batzkes Bakke 13C
3400 Hillerød		151 m²187 m31-05-20258.100.000 kr.53.642 kr./m²
Frederik VIIs Vej 8
3400 Hillerød		154 m²363 m03-11-20243.950.000 kr.25.649 kr./m²
Lauritzensvej 10
3400 Hillerød		160 m²476 m11-03-20254.800.000 kr.30.000 kr./m²
Holmegårdsvej 12
3400 Hillerød		165 m²238 m04-03-20265.650.000 kr.34.242 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden