Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Slotsholmen 2

Villa · 240 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 240 m², grund på 2.706 m², 9 værelser, opført i 1900, renoveret i 1985. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
240 m²
Samlet bygningsareal
167 m²
Bebygget areal
167 m²
Grundareal
2706 m²
Udestue
34 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi
6.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.608.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.100 kr/m².9.022.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2706 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering6.213.572 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,41 pct. siden apr. 2017
836k2,3M3,7M5,1M6,5M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20176.500.000 kr.I dag · vores estimat6.213.572 kr.Markedet · 19921.217.760 kr.Markedet · 19931.247.040 kr.Markedet · 19941.258.080 kr.Markedet · 19951.125.600 kr.Markedet · 19961.293.120 kr.Markedet · 19971.667.280 kr.Markedet · 19981.584.480 kr.Markedet · 19991.575.840 kr.Markedet · 20001.513.920 kr.Markedet · 20012.140.320 kr.Markedet · 20022.092.320 kr.Markedet · 20031.939.920 kr.Markedet · 20041.313.280 kr.Markedet · 20052.673.120 kr.Markedet · 20063.321.360 kr.Markedet · 20073.162.480 kr.Markedet · 20083.264.960 kr.Markedet · 20092.149.200 kr.Markedet · 20103.385.200 kr.Markedet · 20113.450.960 kr.Markedet · 20123.056.640 kr.Markedet · 20133.153.360 kr.Markedet · 20143.400.800 kr.Markedet · 20153.560.880 kr.Markedet · 20163.689.280 kr.Markedet · 20174.204.560 kr.Markedet · 20183.760.080 kr.Markedet · 20194.236.960 kr.Markedet · 20204.263.600 kr.Markedet · 20215.374.560 kr.Markedet · 20225.355.840 kr.Markedet · 20235.756.640 kr.Markedet · 20245.400.000 kr.Markedet · 20255.470.560 kr.Markedet · 20265.837.760 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 240 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2017 · Alm. Salg
6.500.000 kr.
I dag · vores estimat
6.213.572 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017apr.Solgt, alm. frit salg6.500.000 kr.
  • 2008majEjerskifte
  • 1985Ombygning
  • 1976dec.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Alleen 45
8660 Skanderborg		232 m²387 m18-06-20248.500.000 kr.36.638 kr./m²
Asylgade 22D
8660 Skanderborg		248 m²504 m26-04-20266.300.000 kr.25.403 kr./m²
Alleen 37
8660 Skanderborg		259 m²434 m01-10-202515.800.000 kr.61.004 kr./m²
Næsset 24
8660 Skanderborg		229 m²1,2 km05-11-20257.200.000 kr.31.441 kr./m²
Oddervej 32
8660 Skanderborg		255 m²1,2 km14-03-202612.900.000 kr.50.588 kr./m²
P B Lunds Vej 25
8660 Skanderborg		244 m²1,6 km05-11-20255.625.000 kr.23.053 kr./m²
Vesterskovvej 13
8660 Skanderborg		214 m²857 m10-07-20259.150.000 kr.42.757 kr./m²
Højdedraget 12
8660 Skanderborg		230 m²1,5 km23-09-20265.850.000 kr.25.435 kr./m²
Næsset 18
8660 Skanderborg		222 m²1,3 km08-10-20257.500.000 kr.33.784 kr./m²
Næsset 8
8660 Skanderborg		224 m²1,4 km14-01-202511.400.000 kr.50.893 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden