Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Slotsholmen 17

Villa · 218 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 218 m², grund på 1.046 m², 7 værelser, opført i 1948. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
2
Byggeår
1948
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
218 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
1046 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Solvarmeanlæg
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.645.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.205.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.536 kr/m².8.322.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Få renoverings-signaler: 3 badeværelser, 3 toiletter → moderne standard — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.883.644 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-31,16 pct. siden okt. 2017
760k3,1M5,4M7,7M10,0M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20177.750.000 kr.13. aug. 202410.000.000 kr.I dag · vores estimat6.883.644 kr.Markedet · 19921.106.132 kr.Markedet · 19931.132.728 kr.Markedet · 19941.142.756 kr.Markedet · 19951.022.420 kr.Markedet · 19961.174.584 kr.Markedet · 19971.514.446 kr.Markedet · 19981.439.236 kr.Markedet · 19991.431.388 kr.Markedet · 20001.375.144 kr.Markedet · 20011.944.124 kr.Markedet · 20021.900.524 kr.Markedet · 20031.762.094 kr.Markedet · 20041.192.896 kr.Markedet · 20052.428.084 kr.Markedet · 20063.016.902 kr.Markedet · 20072.872.586 kr.Markedet · 20082.965.672 kr.Markedet · 20091.952.190 kr.Markedet · 20103.074.890 kr.Markedet · 20113.134.622 kr.Markedet · 20122.776.448 kr.Markedet · 20132.864.302 kr.Markedet · 20143.089.060 kr.Markedet · 20153.234.466 kr.Markedet · 20163.351.096 kr.Markedet · 20173.819.142 kr.Markedet · 20183.415.406 kr.Markedet · 20193.848.572 kr.Markedet · 20203.872.770 kr.Markedet · 20214.881.892 kr.Markedet · 20224.864.888 kr.Markedet · 20235.228.948 kr.Markedet · 20244.905.000 kr.Markedet · 20254.969.092 kr.Markedet · 20265.302.632 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 218 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2017 · Alm. Salg
7.750.000 kr.
13. aug. 2024 · Alm. Salg
10.000.000 kr.
I dag · vores estimat
6.883.644 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Ejerskifte10.000.000 kr.
  • 2017okt.Solgt, alm. frit salg7.750.000 kr.
  • 2002mar.Ejerskifte
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vesterskovvej 13
8660 Skanderborg		214 m²947 m10-07-20259.150.000 kr.42.757 kr./m²
Alleen 45
8660 Skanderborg		232 m²666 m18-06-20248.500.000 kr.36.638 kr./m²
Skanderupgade 3
8660 Skanderborg		209 m²1,2 km01-05-20256.475.000 kr.30.981 kr./m²
Næsset 18
8660 Skanderborg		222 m²1,5 km08-10-20257.500.000 kr.33.784 kr./m²
Mågevej 1
8660 Skanderborg		205 m²1,2 km13-12-20246.325.000 kr.30.854 kr./m²
Nørregade 52
8660 Skanderborg		220 m²1,7 km11-12-20249.175.000 kr.41.705 kr./m²
Nørregade 62
8660 Skanderborg		220 m²1,7 km20-01-202511.200.000 kr.50.909 kr./m²
Asylgade 22D
8660 Skanderborg		248 m²714 m26-04-20266.300.000 kr.25.403 kr./m²
Næsset 8
8660 Skanderborg		224 m²1,6 km14-01-202511.400.000 kr.50.893 kr./m²
Næsset 24
8660 Skanderborg		229 m²1,5 km05-11-20257.200.000 kr.31.441 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden