Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4792 Askeby

Slotshavevej 26, Vindebæk

Villa · 101 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 101 m², grund på 3.089 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Vordingborg Kommune (4792).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
101 m²
Samlet bygningsareal
69 m²
Bebygget areal
69 m²
Grundareal
3089 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
630.000 kr.
Offentlig grundværdi
113.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4792 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.665 kr/m².1.355.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)3089 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.691.871 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-30,94 pct. siden maj 2025
99k1,1M2,2M3,2M4,3M19931998200220062010201420182022202612. maj 20252.450.000 kr.I dag · vores estimat1.691.871 kr.Markedet · 1993540.653 kr.Markedet · 1994326.735 kr.Markedet · 1995332.391 kr.Markedet · 1997468.236 kr.Markedet · 1998357.944 kr.Markedet · 1999332.492 kr.Markedet · 2000558.025 kr.Markedet · 2001808.505 kr.Markedet · 2002568.731 kr.Markedet · 2003528.028 kr.Markedet · 2004470.357 kr.Markedet · 200598.677 kr.Markedet · 20061.010.000 kr.Markedet · 2007657.207 kr.Markedet · 2008937.785 kr.Markedet · 2009453.187 kr.Markedet · 2010741.845 kr.Markedet · 2011596.809 kr.Markedet · 20121.266.944 kr.Markedet · 20133.275.632 kr.Markedet · 20141.490.154 kr.Markedet · 20151.313.000 kr.Markedet · 2016783.053 kr.Markedet · 2017294.617 kr.Markedet · 2018559.843 kr.Markedet · 20191.610.142 kr.Markedet · 2020930.008 kr.Markedet · 20211.063.227 kr.Markedet · 2022870.923 kr.Markedet · 20231.389.255 kr.Markedet · 2024813.656 kr.Markedet · 20251.691.245 kr.Markedet · 20261.464.500 kr.Markedet · 2028382.588 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4792 (villa)

Markedsudvikling i 4792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. maj 2025 · Alm. Salg
2.450.000 kr.
I dag · vores estimat
1.691.871 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majSolgt, familiehandel2.450.000 kr.
  • 2022majEjerandel overdraget
  • 2004mar.Ejerandel overdraget
  • 1996dec.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Slotshavevej 16, Vindebæk
4792 Askeby
140 m²799 m17-03-20262.500.000 kr.17.857 kr./m²
Hårbøllevej 50, Hårbølle
4792 Askeby
106 m²2,3 km06-03-20251.850.000 kr.17.453 kr./m²
Hårbøllevej 65, Hårbølle
4792 Askeby
114 m²2,6 km18-05-20251.550.000 kr.13.596 kr./m²
Klemmen 11, Damme
4792 Askeby
96 m²4,0 km28-11-2023650.000 kr.6.771 kr./m²
Vollerupgade 13, Vollerup
4792 Askeby
113 m²3,6 km26-05-20251.795.000 kr.15.885 kr./m²
Vollerupgade 9, Vollerup
4792 Askeby
88 m²3,6 km14-04-20241.445.000 kr.16.420 kr./m²
Fanefjordgade 128, Damme
4792 Askeby
108 m²4,1 km18-03-2024870.000 kr.8.056 kr./m²
Hårbøllevej 128, Hårbølle
4792 Askeby
90 m²4,0 km13-04-20251.100.000 kr.12.222 kr./m²
Fanefjordgade 150, Damme
4792 Askeby
90 m²4,3 km09-02-2026400.000 kr.4.444 kr./m²
Lusmosevej 3, Tostenæs
4792 Askeby
100 m²5,4 km25-07-20241.395.000 kr.13.950 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4792

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden