Menu
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4792 Askeby

Hårbøllevej 65, Hårbølle

Villa · 114 m² · bygget 1873

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 1.806 m², 3 værelser, opført i 1873, renoveret i 1976. Beliggende i Vordingborg Kommune (4792). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1873
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
74 m²
Bebygget areal
74 m²
Grundareal
1806 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
590.000 kr.
Offentlig grundværdi
139.200 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 15 handler i HårbølleMedian pris/m² for villa i Hårbølle (4792, sidste 24 mdr.): 16.038 kr/m² × 114 m².1.828.332 kr.
  2. 2Alders-risiko (153 år)Huset er 153 år gammelt (opført 1873). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.490.601 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,83 pct. siden jun. 2025
111k1,3M2,5M3,6M4,8M19931998200220062010201420182022202614. jun. 20251.550.000 kr.I dag · vores estimat1.490.601 kr.Markedet · 1993610.242 kr.Markedet · 1994368.790 kr.Markedet · 1995375.174 kr.Markedet · 1997528.504 kr.Markedet · 1998404.016 kr.Markedet · 1999375.288 kr.Markedet · 2000629.850 kr.Markedet · 2001912.570 kr.Markedet · 2002641.934 kr.Markedet · 2003595.992 kr.Markedet · 2004530.898 kr.Markedet · 2005111.378 kr.Markedet · 20061.140.000 kr.Markedet · 2007741.798 kr.Markedet · 20081.058.490 kr.Markedet · 2009511.518 kr.Markedet · 2010837.330 kr.Markedet · 2011673.626 kr.Markedet · 20121.430.016 kr.Markedet · 20133.697.248 kr.Markedet · 20141.681.956 kr.Markedet · 20151.482.000 kr.Markedet · 2016883.842 kr.Markedet · 2017332.538 kr.Markedet · 2018631.902 kr.Markedet · 20191.817.388 kr.Markedet · 20201.049.712 kr.Markedet · 20211.200.078 kr.Markedet · 2022983.022 kr.Markedet · 20231.568.070 kr.Markedet · 2024918.384 kr.Markedet · 20251.908.930 kr.Markedet · 20261.653.000 kr.Markedet · 2028431.832 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4792 (villa)

Markedsudvikling i 4792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2025 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
I dag · vores estimat
1.490.601 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
  • 2006nov.Ejerskifte
  • 2001apr.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1873Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hårbøllevej 50, Hårbølle
4792 Askeby
106 m²466 m06-03-20251.850.000 kr.17.453 kr./m²
Hårbøllevej 128, Hårbølle
4792 Askeby
90 m²1,6 km13-04-20251.100.000 kr.12.222 kr./m²
Hårbøllevej 150, Hårbølle
4792 Askeby
187 m²1,9 km07-01-20261.900.000 kr.10.160 kr./m²
Hårbøllevej 46, Hårbølle
4792 Askeby
228 m²497 m06-02-20252.300.000 kr.10.088 kr./m²
Vollerupgade 13, Vollerup
4792 Askeby
113 m²1,8 km26-05-20251.795.000 kr.15.885 kr./m²
Fanefjord Kirkevej 6, St Damme
4792 Askeby
119 m²2,3 km11-11-2024750.000 kr.6.303 kr./m²
Fanefjordgade 128, Damme
4792 Askeby
108 m²2,5 km18-03-2024870.000 kr.8.056 kr./m²
Klemmen 11, Damme
4792 Askeby
96 m²2,1 km28-11-2023650.000 kr.6.771 kr./m²
Vollerupgade 9, Vollerup
4792 Askeby
88 m²1,7 km14-04-20241.445.000 kr.16.420 kr./m²
Slotshavevej 16, Vindebæk
4792 Askeby
140 m²1,9 km17-03-20262.500.000 kr.17.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4792

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden