Slotshavevej 14B, Vindebæk

Villa · 72 m² · bygget 1946

Om boligen

Villa på 72 m², grund på 15.500 m², 1 værelser, opført i 1946. Beliggende i Vordingborg Kommune (4792).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 1
Etager: 1
Byggeår: 1946
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 15500 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4792 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.632 kr/m².1.590.500 kr.
2Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)15500 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.821.327 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-18,22 pct. siden feb. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4792 (villa)

Markedsudvikling i 4792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. feb. 2009 · Alm. Salg: 3.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.821.327 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009feb.Solgt, familiehandel3.450.000 kr.
1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Slotshavevej 16, Vindebæk 4792 Askeby	140 m²	85 m	17-03-2026	2.500.000 kr.	17.857 kr./m²
Hårbøllevej 70B, Hårbølle 4792 Askeby	50 m²	1,9 km	20-11-2025	4.300.000 kr.	86.000 kr./m²
Vollerupgade 9, Vollerup 4792 Askeby	88 m²	3,2 km	14-04-2024	1.445.000 kr.	16.420 kr./m²
Hårbøllevej 128, Hårbølle 4792 Askeby	90 m²	3,1 km	13-04-2025	1.100.000 kr.	12.222 kr./m²
Hårbølle Bro 21, Hårbølle 4792 Askeby	55 m²	3,5 km	13-01-2026	850.000 kr.	15.455 kr./m²
Dammegade 11, St Damme 4792 Askeby	60 m²	4,1 km	19-03-2026	870.000 kr.	14.500 kr./m²
Hårbøllevej 50, Hårbølle 4792 Askeby	106 m²	1,7 km	06-03-2025	1.850.000 kr.	17.453 kr./m²
Hårbølle Bro 19, Hårbølle 4792 Askeby	53 m²	3,5 km	12-02-2025	995.000 kr.	18.774 kr./m²
Hårbølle Bro 11, Hårbølle 4792 Askeby	53 m²	3,5 km	24-05-2024	900.000 kr.	16.981 kr./m²
Hårbølle Bro 31, Hårbølle 4792 Askeby	53 m²	3,5 km	26-04-2025	1.095.000 kr.	20.660 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4792

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu