Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Slotsgyden 4

Villa · 137 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 260 m², 4 værelser, opført i 2004. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2004
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
260 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
335.900 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.682 kr/m².1.762.800 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Lille grund til villaKun 260 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.543.858 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,33 pct. siden apr. 2016
334k886k1,4M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20161.800.000 kr.I dag · vores estimat2.543.858 kr.Markedet · 1992539.780 kr.Markedet · 1993512.106 kr.Markedet · 1994551.425 kr.Markedet · 1995666.505 kr.Markedet · 1996653.079 kr.Markedet · 1997425.796 kr.Markedet · 1998719.387 kr.Markedet · 1999844.605 kr.Markedet · 2000904.337 kr.Markedet · 20011.036.816 kr.Markedet · 2002816.931 kr.Markedet · 2003983.386 kr.Markedet · 2004814.465 kr.Markedet · 20051.214.368 kr.Markedet · 20061.007.635 kr.Markedet · 2007863.237 kr.Markedet · 2008951.054 kr.Markedet · 20091.124.496 kr.Markedet · 20101.271.086 kr.Markedet · 20111.104.083 kr.Markedet · 20121.295.883 kr.Markedet · 2013897.624 kr.Markedet · 20141.109.289 kr.Markedet · 20151.057.092 kr.Markedet · 20161.132.716 kr.Markedet · 2017981.742 kr.Markedet · 20181.167.103 kr.Markedet · 20191.240.535 kr.Markedet · 20201.458.639 kr.Markedet · 20211.560.293 kr.Markedet · 20221.618.792 kr.Markedet · 20231.589.200 kr.Markedet · 20241.598.379 kr.Markedet · 20251.646.603 kr.Markedet · 20261.501.383 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2016 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
2.543.858 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016apr.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • 2007jun.Ejerandel overdraget
  • 2004sep.Ejerandel overdraget
  • Bygget
  • 1993jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fiskergade 4
6200 Aabenraa		140 m²323 m08-08-20242.195.000 kr.15.679 kr./m²
Nygade 34
6200 Aabenraa		135 m²424 m21-04-20261.598.000 kr.11.837 kr./m²
Hjelmalle 17
6200 Aabenraa		138 m²561 m28-04-20241.565.000 kr.11.341 kr./m²
Lavgade 15
6200 Aabenraa		139 m²541 m24-09-20252.100.000 kr.15.108 kr./m²
Callesensgade 10
6200 Aabenraa		139 m²685 m30-03-20262.250.000 kr.16.187 kr./m²
Callesensgade 7
6200 Aabenraa		140 m²682 m12-05-20241.550.000 kr.11.071 kr./m²
Ærholm 23
6200 Aabenraa		137 m²1,1 km20-02-20241.595.000 kr.11.642 kr./m²
Surkær 12
6200 Aabenraa		137 m²1,2 km15-06-20251.390.000 kr.10.146 kr./m²
Muldvad 12
6200 Aabenraa		136 m²1,3 km02-03-20251.985.000 kr.14.596 kr./m²
Forstalle 30A
6200 Aabenraa		152 m²550 m20-03-20261.400.000 kr.9.211 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden