Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Slotsgade 40

Villa · 150 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 261 m², 6 værelser, opført i 1981. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1981
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
261 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.243 kr/m².2.197.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSlotsgade gns: 10.871 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6200-snit 13.286 kr/m²-18,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Lille grund til villaKun 261 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.845.393 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-14,96 pct. siden dec. 2009
366k817k1,3M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20092.170.000 kr.I dag · vores estimat1.845.393 kr.Markedet · 1992591.000 kr.Markedet · 1993560.700 kr.Markedet · 1994603.750 kr.Markedet · 1995729.750 kr.Markedet · 1996715.050 kr.Markedet · 1997466.200 kr.Markedet · 1998787.650 kr.Markedet · 1999924.750 kr.Markedet · 2000990.150 kr.Markedet · 20011.135.200 kr.Markedet · 2002894.450 kr.Markedet · 20031.076.700 kr.Markedet · 2004891.750 kr.Markedet · 20051.329.600 kr.Markedet · 20061.103.250 kr.Markedet · 2007945.150 kr.Markedet · 20081.041.300 kr.Markedet · 20091.231.200 kr.Markedet · 20101.391.700 kr.Markedet · 20111.208.850 kr.Markedet · 20121.418.850 kr.Markedet · 2013982.800 kr.Markedet · 20141.214.550 kr.Markedet · 20151.157.400 kr.Markedet · 20161.240.200 kr.Markedet · 20171.074.900 kr.Markedet · 20181.277.850 kr.Markedet · 20191.358.250 kr.Markedet · 20201.597.050 kr.Markedet · 20211.708.350 kr.Markedet · 20221.772.400 kr.Markedet · 20231.740.000 kr.Markedet · 20241.750.050 kr.Markedet · 20251.802.850 kr.Markedet · 20261.643.850 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2009 · Alm. Salg
2.170.000 kr.
I dag · vores estimat
1.845.393 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009dec.Solgt, alm. frit salg2.170.000 kr.
  • 1996apr.Ejerskifte
  • 1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Slotsgade 9
6200 Aabenraa		214 m²204 m18-12-20252.625.000 kr.12.266 kr./m²
Slotsgade 42
6200 Aabenraa		227 m²15 m23-11-20232.725.000 kr.12.004 kr./m²
Slotsgade 18B
6200 Aabenraa		274 m²155 m27-08-20251.815.000 kr.6.624 kr./m²
Forstalle 30A
6200 Aabenraa		152 m²590 m20-03-20261.400.000 kr.9.211 kr./m²
Fiskergade 4
6200 Aabenraa		140 m²328 m08-08-20242.195.000 kr.15.679 kr./m²
Vestvejen 105
6200 Aabenraa		148 m²849 m11-12-20242.150.000 kr.14.527 kr./m²
Toften 8
6200 Aabenraa		153 m²997 m20-06-20242.700.000 kr.17.647 kr./m²
Lavgade 15
6200 Aabenraa		139 m²588 m24-09-20252.100.000 kr.15.108 kr./m²
Hjelmalle 17
6200 Aabenraa		138 m²547 m28-04-20241.565.000 kr.11.341 kr./m²
Troldkær 3
6200 Aabenraa		150 m²1,3 km26-03-20262.703.000 kr.18.020 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden