Slotsgade 18, 2.

Ejerlejlighed · 178 m² · bygget 1897

Om boligen

Ejerlejlighed på 178 m², 7 værelser, opført i 1897, renoveret i 1971. Beliggende i Randers Kommune (8900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 7
Etager: 3
Byggeår: 1897
Om-/tilbygget: 1971
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 178 m²
Samlet bygningsareal: 276 m²
Bebygget areal: 92 m²
Erhvervsareal: 128 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 525.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.250 kr/m².3.386.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSlotsgade gns: 9.722 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 8900-snit 14.825 kr/m²-34,40 pct.
3Alders-risiko (129 år)Huset er 129 år gammelt (opført 1897). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.756.823 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-23,62 pct. siden apr. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. apr. 2017 · Alm. Salg: 2.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.756.823 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017apr.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
2005dec.Ejerskifte
2001jun.Ejerskifte
1987dec.Ejerskifte
1971Ombygning
1897Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Slotsgade 7, 2. 506 8900 Randers C	94 m²	32 m	13-01-2025	1.145.000 kr.	12.181 kr./m²
Thorsgade 35, 18. 89 8900 Randers C	182 m²	319 m	20-03-2024	9.450.000 kr.	51.923 kr./m²
Vestergrave 37B, 1. 8900 Randers C	171 m²	426 m	10-05-2025	2.450.000 kr.	14.327 kr./m²
Vestergade 25, 2. 8900 Randers C	175 m²	687 m	01-12-2025	3.200.000 kr.	18.286 kr./m²
Køsters Alle 7, st. 8900 Randers C	166 m²	472 m	04-02-2025	3.600.000 kr.	21.687 kr./m²
Østergade 16, 1. th 8900 Randers C	197 m²	166 m	10-05-2024	4.125.000 kr.	20.939 kr./m²
Lille Voldgade 2A 8900 Randers C	161 m²	304 m	09-06-2024	4.200.000 kr.	26.087 kr./m²
Skolestræde 7, 1. mf 8900 Randers C	157 m²	260 m	24-08-2026	2.150.000 kr.	13.694 kr./m²
Stemannsgade 17, st. tv 8900 Randers C	151 m²	174 m	26-02-2026	1.940.000 kr.	12.848 kr./m²
Brødregade 13, 3. 8900 Randers C	152 m²	227 m	14-01-2024	1.600.000 kr.	10.526 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu